"TAPPAN KRYSSVEIER" - Tenk deg en næringseiendom som står ved korsveien av historie og muligheter: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. Denne kommersielle perlen, som er tilgjengelig både for salg og utleie, ligger på en primær 0,5 dekar, jevn tomt med utmerket synlighet fra veien og rikelig med parkeringsplasser. Denne frittstående bygningen på 1 600 kvadratfot med mursteinskledning ble opprinnelig bygget i 1962, omgjort i 1980 til en bank, og har nylig fungert som en langvarig legepraksis. Imidlertid, med CS-sonering (detaljhandel, shopping, restauranter, kontorer osv.), er bruksalternativene her uendelige med en praktisk sirkulær innkjøring som er ideell for mange flaggskipbedrifter. Innvendig inviterer den fleksible planløsningen til omforming: tidligere renoveringer som konverterte den tidligere banken til en medisinsk bygning er ikke strukturelle og kan enkelt endres for å imøtekomme praktisk talt enhver planløsning. Bygningen, med både front- og sideinnganger, er tilgjengelig for funksjonshemmede og kan utvides ytterligere. Ligger bare 12 miles nord for NYC, gir denne adressen deg både roen i en småby og pulsen i storbyen. Nærhet til den historiske sentrum av Tappan, med landemerker som DeWint House, Washingtons hovedkvarter under Revolusjonen, og 1776 House, Amerikas eldste vertshus. Viktigst av alt, 80 Old Tappan Road ligger bare minutter fra grensen mellom NJ og NY, så din bedrift vil blomstre med kunder fra både Bergen og Rockland fylker. For en profesjonell praksis som ønsker rikelig med parkering (denne eiendommen tilbyr omtrent tjue plasser) og bekvem tilgang, er denne bygningen ideell. For en detaljhandler, restaurantdriver eller institusjon som ser etter synlighet, fleksibel sonering og fordelen av et samfunn med disponibel inntekt og historisk attraktivitet, er 80 Old Tappan Road en sjelden mulighet. Enten du ser etter å leie eller eie, står 80 Old Tappan Road blant langvarige suksessfulle virksomheter, restauranter og butikker, men tilbyr den nye eieren en sjanse til å definere sitt neste kapittel.

"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine a commercial property that stands at the crossroads of history and opportunity: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. This commercial gem, available both for sale and rent, occupies a prime .5 acre, level lot with excellent roadside visibility and plenty of parking. This brick exterior 1,600 square feet free standing building was originally built in 1962, reimagined in 1980 as a bank, and most recently serving as a long-standing medical practice. However, with CS zoning (retail, shopping, restaurants, offices, etc.), the use possibilities here are endless with a practical circular drive-tru that is ideal for many flagship corporate businesses. Inside, the flexible layout invites transformation: previous renovations that converted the former bank to a medical building are not structural and can be easily changed to accommodate virtually any floor-plan. The building, with both front and side entrances, is handicap accessible and can be further expanded. Located just 12 miles north of NYC, this address gives you both the serenity of a small town and the pulse of the metropolis. Close proximity to historic downtown Tappan, featuring landmarks like the DeWint House, Washington's headquarters during the Revolution, and the 1776 House, America's oldest tavern. Most importantly, 80 Old Tappan Road is just minutes to the NJ/NY border, so your business will thrive with clientele from both Bergen and Rockland counties. For a professional practice desiring abundant parking (this property offers roughly twenty spaces) and convenient access, this building is ideal. For a retailer, restauranteur or institution looking for visibility, flexible zoning and the benefit of a community with disposable income and historic appeal, 80 Old Tappan Road is a rare opportunity. Whether you are looking to rent or own, 80 Old Tappan Road stands amongst long-standing successful businesses, restaurants, and shops, yet offers the new owner a chance to define its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC