$3,500,000 - 2925 Avenue J + 2374 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 918901

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere & Sluttbrukere!!! 100% Utleid 7-Enhets Blandet Bruks Hjørnebygning I Midwood Til Salgs!!! Bygningen Har Utmerket Skilt, Flott Eksponering, 6 Parkeringsplasser, Høye 9’ Tak, R6/C2-2 Sone, 3 Leiligheter, 4 Butikker, Kjeller, Alt Nytt LED-Belysning, 200 Amp Strøm, CAC, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Midwood Bare Blokker Fra Flatbush Avenue & Brooklyn College!!! Naboer Inkluderer USPS, Honda, Bank Of America, Target, ShopRite, Staples, T.J. Maxx, Dunkin’, Dollar Tree, Pathmark, Aldi, +++!!! Bygningen Har 102’ Fasade Mot Nostrand Avenue + 22’ Fasade Mot Avenue J!!! Denne Eiendommen Tilbyr STOR Oppside Potensial!!! Dette Kan Være Din Neste Utviklingslokalitet Eller Neste Hjem For Din Virksomhet!!!

Inntekt:

Kinesisk Restaurant (Hjørnebutikk + LL): $42,000 Årlig; M-M.

Skomaker: $23,400 Årlig; M-M.

Kaffebutikk: $24,000 Årlig; M-M.

Skjønnhetssalong: $54,000 Årlig; M-M.

Leilighet 1A. (1 Soveroms Leilighet): $23,400 Årlig; M-M.

Leilighet 2A (Studio): $13,800 Årlig; M-M.

Leilighet 3A (2 Soveroms Leilighet): $24,000 Årlig; M-M.

Brutto Inntekt: $204,600 Årlig.

Kostnader:

Gass: $6,477 Årlig (Hele Bygningen)

Elektrisitet: $541 Årlig (Gang & Kjeller Bare)

Vedlikehold & Reparasjoner: $3,500 Årlig.

Forsikring: $11,500 Årlig.

Vann & Avløp: $5,157 Årlig.

Skatter: $20,243.32 Årlig.

Totale Kostnader: $47,418.32 Årlig.

Netto Driftsinntekt (NOI): $157,181.68 Årlig.

MLS #‎	918901
Byggeår	1930
Eiendomsskatt (per år)	$20,243
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	0 minutter: B44
	4 minutter: BM1, BM4
	5 minutter: B11, B41, B6
	7 minutter: B103, B44+, B9, BM2, Q35
	10 minutter: B49, BM3
T-bane	8 minutter: 2, 5
Tog	3.5 miles: "Nostrand Avenue"
	4.1 miles: "East New York"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years