Denne godt plasserte bygningen med 3 enheter tilbyr sterk inntekt med innebygd potensial. Første etasje er leid ut til en veletablert øyelegepraksis med salg av briller, og genererer $2,700/måned. Tredje etasje er en leilighet med to soverom og ett bad, som for tiden er leid ut for $1,400/måned. Andre etasje, også med to soverom og ett bad, vil bli levert ledig, perfekt for eie-opphold eller ny leieinntekt. Denne eiendommen ligger på en travel del av Nostrand Avenue, og tilbyr utmerket synlighet og konstant trafikk. Med leietakere allerede på plass og en enhet tilgjengelig, er dette en sjelden mulighet for både investorer og kjøpere som ønsker å bo oppå mens de samler inn leie. Enda bedre, eiendommen kvalifiserer for et FHA 203K rehabiliteringslån, som gjør det mulig for eier-bosatte å finansiere både kjøp og renoveringer i ett pakke. Dette er en nøkkelferdig investering med fremtidig vekstpotensial. Selges med leietakere på plass.

This well-located 3-unit building offers strong income with built-in upside. The first floor is leased to a long-standing ophthalmologist practice with eyewear sales, generating $2,700/month. The third floor is a two-bedroom, one-bath apartment currently rented for $1,400/month. The second floor, also a two-bedroom, one-bath, will be delivered vacant perfect for owner-occupancy or new rental income. This property sits on a busy stretch of Nostrand Avenue, offering excellent visibility and consistent traffic. With tenants already in place and one unit available, it’s a rare opportunity for both investors and buyers looking to live upstairs while collecting rent. Even better, the property qualifies for an FHA 203K Rehabilitation Loan, allowing owner-occupants to finance both purchase and renovations in one package. This is a turnkey investment with future growth potential. Selling with tenants in place.