Prime kommersiell bygning med eksepsjonelt inntektspotensial – Flatbush, Brooklyn

Lås opp en sjelden investeringsmulighet i hjertet av Flatbush, et av Brooklyns mest dynamiske og tettbefolkede nabolag. Denne omfattende kommersielle eiendommen har 13,950 kvadratfot med eksisterende plass og et totalt byggebart potensial på 25,600 kvadratfot, som tilbyr enorme muligheter for investorer, utviklere eller sluttbrukere som søker langsiktig verdi og allsidighet.

Strategisk plassert i en høysynlighet korridor med stor daglig fottrafikk, drar denne eiendommen nytte av sterke nabolagsdemografier, utmerket offentlig transporttilgang, og nærhet til nasjonale detaljister, skoler og boligprosjekter. Den eksisterende strukturen er ideell for et bredt spekter av kommersielle bruksområder – inkludert detaljhandel, medisinske kontorer, kontor, samfunnsfasilitet, eller blandet bruk utvikling – underlagt regulering.

Nøkkelpunkter:
Bygningens størrelse: 13,950 SF
Byggebart SF: 25,600 SF (maks tillatt FAR)
Regulering: (Inkluder reguleringskode hvis kjent, f.eks., C4-C4A)
Beliggenhet: Prime Flatbush, Brooklyn – omringet av etablerte virksomheter og nye utviklinger
Fottrafikk: Høy fotgjengertrafikk, utmerket gateeksponering
Transport: Minutter til flere t-banelinjer og hovedbusseruter
Potensielle bruksområder: Detaljhandel, medisinske kontorer, utdanningsfasilitet, samfunnssenter, eller blandet bruk utvikling

Enten du ønsker å leie ut stabilisert kommersiell plass eller utvikle på nytt for å maksimere byggebart kvadratfot, tilbyr denne eiendommen en enestående kombinasjon av beliggenhet, omfang og vekstpotensial i en av Brooklyns mest ettertraktede delmarkeder.

Prime Commercial Building with Exceptional Income Potential – Flatbush, Brooklyn

Unlock a rare investment opportunity in the heart of Flatbush, one of Brooklyn’s most dynamic and densely populated neighborhoods. This expansive commercial property boasts 13,950 square feet of existing space with a total buildable potential of 25,600 square feet, offering tremendous upside for investors, developers, or end-users seeking long-term value and versatility.

Strategically positioned on a high-visibility corridor with heavy daily foot traffic, this property benefits from strong neighborhood demographics, excellent public transportation access, and proximity to national retailers, schools, and residential developments. The existing structure is ideal for a wide range of commercial uses—including retail, medical, office, community facility, or mixed-use redevelopment—subject to zoning.

Key Highlights:
Building Size: 13,950 SF
Buildable SF: 25,600 SF (max allowable FAR)
Zoning: (Include zoning code if known, e.g., C4-C4A)
Location: Prime Flatbush, Brooklyn – surrounded by established businesses and new developments
Foot Traffic: High pedestrian volume, excellent street exposure
Transportation: Minutes to multiple subway lines and major bus routes
Potential Uses: Retail, medical offices, educational facility, community center, or mixed-use redevelopment

Whether you're looking to lease out stabilized commercial space or redevelop to maximize the buildable square footage, this property offers an unparalleled combination of location, scale, and growth potential in one of Brooklyn's most sought-after submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC