Velkommen til en eksepsjonell utviklingsmulighet i et blomstrende boligområde. Denne tomten på 6,250 kvadratfot, perfekt plassert med dimensjoner på 50 fot med 125 fot, tilbyr et prima lerret for ditt neste prosjekt. Eiendommen ligger i R7A soneområdet, et område som er tiltenkt boligbygging med middels tetthet, og gir en balansert blanding av samfunnscharme og urban bekvemmelighet.
Nøkkelfunksjoner:
Maksimert boligareal med kvalitetsboliger: Under Kvalitetsboligprogrammet kan maksimal byggetetthet (FAR) økes. I et R7A område kan FAR økes til 4.0 for boliger hvis utviklingen oppfyller Kvalitetsboligstandarder. Denne eiendommen gir en betydelig byggebare areal på opptil 25,000 kvadratfot. Dette er en ideell mulighet til å skape et boligprosjekt med middels tetthet som kan møte samfunnets behov samtidig som du maksimerer investeringspotensialet ditt.
Strategisk beliggenhet: Plassert innenfor et område som oppfordrer til utvikling med middels tetthet, er denne tomten klar for vekst og transformasjon. R7A-sonen fremmer utviklingen av boliger og samfunnsanlegg, noe som gjør det til et allsidig valg for utviklere som ønsker å skape livlige boarealer.
Hevet grunnposisjon: Grunnelevasjonen på 46 fot gir et solid fundament for konstruksjon, noe som sikrer stabilitet og en imponerende tilstedeværelse i nabolaget.
Utviklingspotensial:
Denne eiendommen tilbyr stort potensial for ulike utviklingsscenarier, enten du ønsker å lage en boligbygning med flere enheter, et samfunnsanlegg, eller en kombinasjon av begge. R7A soneområdets fleksibilitet tillater innovative og innflytelsesrike design som kan imøtekomme moderne urbane bo-etterspørsel. Ikke gå glipp av denne sjeldne muligheten til å utvikle et betydelig boligprosjekt i et ettertraktet soneområde.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC