Bolig- og næringsblandingsmulighet i Sør-Harlem — Inntekt + Potensial
Nøkkelferdig utleieeiendom med fantastiske muligheter. Denne klassiske 5-etasje murbygningen tilbyr fire leiligheter på hele etasjer over en svært synlig butikkplass i første etasje, alt strategisk plassert på en av Harlems travleste øst-vest korridorer. Med over 6 590 kvadratfot med total plass, klassisk karakter, murfasade, tregulv og høye tak, kombinerer denne eiendommen en sterk eksisterende kontantstrøm med seriøse muligheter for verdistigning. Pålitelig leieinntekt fra detaljhandelen pluss fire bolig enheter, flott basisinntekt fra dag én! Kommersiell plass i første etasje var hjemmet til LoLo’s Seafood Shack, et nabolagssted som blomstret på denne lokasjonen i et tiår. Den kommersielle plassen tilbyr utmerket synlighet, konstant fottrafikk og sterk etterspørsel etter spise- og detaljhandelskonsepter. I tillegg har eiendommen din som genererer inntekt en full kjeller med direkte tilgang til bakgården, noe som gir utmerket potensial for lagring, utvidelse eller annen bruk.
Tomt og Fotavtrykk: Bygget på en tomt på ~20’ x 100,92’, med et byggfotavtrykk på ~20’ x 63’.

Kollektivtransport og beliggenhet: Gåvennlighet og kollektivtilgang. Enkle trinn til B/C-togene, nær 2/3-linjene. Minutter til Columbia University, Morningside Park, flott spisested på Frederick Douglass Blvd.
Alle enheter leveres uten leietakere; sterk mulighet til å omkonfigurere øverste etasjer eller tilføre verdi gjennom renovering.
Regulering og Fleksibilitet: R7A / R8A regulering med et C1-4 kommersielt tillegg tilbyr alternativer.
Leiekart tilgjengelig på forespørsel.

Residential and Commercial Mixed-Use Opportunity in South Harlem — Income + Upside
Turnkey rent-producing asset with amazing potential. This classic 5-story brick building offers four full floor-residential apartments above a highly visible ground floor retail space, all strategically located on one of Harlem’s busiest East-West corridors. With 6,590+ square feet of total space, classic character, brick facade, hardwood floors, high ceilings- this property combines strong existing cash flow with serious chances to add value. Reliable rental income from retail plus four residential units, great base income from day one! The ground-floor commercial space was home to LoLo’s Seafood Shack, a neighborhood staple that thrived in this location for a decade. The commercial space offers excellent visibility, constant foot traffic, and strong demand for dining and retail concepts. In addition, your income generating property features a full basement with direct access to the backyard, offering excellent potential for storage, expansion or additional use.
Lot & Footprint: Built on a ~20’ x 100.92’ lot, with ~20’ x 63’ building footprint.

Transit & location: walkability & transit access. Steps to B/C trains, close to 2/3 lines. Minutes to Columbia University, Morningside Park, great dining on Frederick Douglass Blvd.
All units are delivered vacant; strong possibility to reconfigure the top floors or add value via renovation.
Zoning & Flexibility: R7A / R8A zoning with a C1-4 commercial overlay offers options.
Rent Roll available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC