$10,988,000 - 210-08/12 Northern Boulevard, Bayside, NY 11361｜MLS # 914883
Property Description « Norwegian »
Sjeldent tilgjengelig pakke med tre moderne kontorbygninger i kommersiell konstruksjon med en samlet frontfag på 100 fot langs Northern Boulevard i hjertet av Bayside. Eiendommene som inngår er 210-12 Northern Blvd, 210-08 Northern Blvd, og 209-45 45th Road, alle godt vedlikeholdt og bygget mellom 1999 og 2015. Sammen representerer de en unik mulighet til å sikre en førsteklasses portefølje i en av Queens' mest ettertraktede kommersielle korridorer. Tilbudet inkluderer totalt 11 enheter, hvorav 9 er for tiden utleid til en blanding av profesjonelle og medisinske kontorleietakere, som genererer stabil inntekt. For tiden med en sunn 5,3% kapitaliseringsrate, er dette et utmerket valg for investorer som ønsker pålitelig kontantstrøm. I tillegg er bygningene designet med moderne planløsninger, profesjonelle finish og effektive systemer, noe som sikrer langsiktig leietakertilfredshet og minimale vedlikeholdsbekymringer. To av Northern Blvd-bygningene har heis, noe som forbedrer tilgjengeligheten og appellen til et bredt spekter av kontor- og medisinske brukere. En annen fremragende funksjon er det sikre underjordiske garasjeanlegget med 17 parkeringsplasser. I et marked hvor parkering er begrenset, tilfører denne fasiliteten betydelig verdi for både leietakere og besøkende. Porteføljens beliggenhet forsterker ytterligere dens appell — posisjonert på sterkt trafikkerte Northern Boulevard og ligger mindre enn en halv mil fra Bayside LIRR-stasjonen, drar eiendommene nytte av enestående synlighet, pendlerbekvemmelighet og tilgjengelighet til Manhattan og Long Island. Utover stabilisert inntekt er det innebygget potensial for oppsving. Den største to-etasjes enheten, som ligger i det som vanligvis refereres til som "Radiology Building", vil bli tilgjengelig i november 2025, og tilbyr en sluttbruker eller ankerleietaker muligheten til å etablere en flaggskiptilstedeværelse på en førsteklasses beliggenhet i Queens. Denne unike kombinasjonen av stabile avkastninger, moderne konstruksjon, sterk leietakermiks og en kommende marquee-vacancy gjør denne porteføljen til en eksepsjonell langsiktig investering. Enten du er en investor som ser etter en velfungerende portefølje eller en sluttbruker som søker en svært synlig Northern Blvd-adresse, er denne tre-bygning pakken en ekstraordinær mulighet i Bayside. Plantegning og bilder for 209-45 45th Rd kommer snart!
MLS #
914883
Eiendomsskatt (per år)
$152,686
Luftkondisjonering
Sentral luftkondisjonering
Buss
1 minutter: Q12, Q13
4 minutter: Q31, QM3
6 minutter: Q27
Tog
0.3 miles: "Bayside"
0.9 miles: "Auburndale"
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Sjeldent tilgjengelig pakke med tre moderne kontorbygninger i kommersiell konstruksjon med en samlet frontfag på 100 fot langs Northern Boulevard i hjertet av Bayside. Eiendommene som inngår er 210-12 Northern Blvd, 210-08 Northern Blvd, og 209-45 45th Road, alle godt vedlikeholdt og bygget mellom 1999 og 2015. Sammen representerer de en unik mulighet til å sikre en førsteklasses portefølje i en av Queens' mest ettertraktede kommersielle korridorer. Tilbudet inkluderer totalt 11 enheter, hvorav 9 er for tiden utleid til en blanding av profesjonelle og medisinske kontorleietakere, som genererer stabil inntekt. For tiden med en sunn 5,3% kapitaliseringsrate, er dette et utmerket valg for investorer som ønsker pålitelig kontantstrøm. I tillegg er bygningene designet med moderne planløsninger, profesjonelle finish og effektive systemer, noe som sikrer langsiktig leietakertilfredshet og minimale vedlikeholdsbekymringer. To av Northern Blvd-bygningene har heis, noe som forbedrer tilgjengeligheten og appellen til et bredt spekter av kontor- og medisinske brukere. En annen fremragende funksjon er det sikre underjordiske garasjeanlegget med 17 parkeringsplasser. I et marked hvor parkering er begrenset, tilfører denne fasiliteten betydelig verdi for både leietakere og besøkende. Porteføljens beliggenhet forsterker ytterligere dens appell — posisjonert på sterkt trafikkerte Northern Boulevard og ligger mindre enn en halv mil fra Bayside LIRR-stasjonen, drar eiendommene nytte av enestående synlighet, pendlerbekvemmelighet og tilgjengelighet til Manhattan og Long Island. Utover stabilisert inntekt er det innebygget potensial for oppsving. Den største to-etasjes enheten, som ligger i det som vanligvis refereres til som "Radiology Building", vil bli tilgjengelig i november 2025, og tilbyr en sluttbruker eller ankerleietaker muligheten til å etablere en flaggskiptilstedeværelse på en førsteklasses beliggenhet i Queens. Denne unike kombinasjonen av stabile avkastninger, moderne konstruksjon, sterk leietakermiks og en kommende marquee-vacancy gjør denne porteføljen til en eksepsjonell langsiktig investering. Enten du er en investor som ser etter en velfungerende portefølje eller en sluttbruker som søker en svært synlig Northern Blvd-adresse, er denne tre-bygning pakken en ekstraordinær mulighet i Bayside. Plantegning og bilder for 209-45 45th Rd kommer snart!
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español