$15,000,000 - 21515 Northern Boulevard, Bayside, NY 11361｜MLS # 882159

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere & Sluttbrukere!!! 100% Utleid 30,700+ Sqft. Hjørnebygning Med Privat Parkeringsplass På Prestisjefylte Northern Blvd. Til Salgs!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Bayside På Northern Blvd. 2 Blokker Fra Bell Blvd. & Bare Minutter Fra Bayside LIRR Stasjon!!! Eiendommen Er Plassert Midt Mellom I-295 & Cross Island Pkwy.!!! Bygningen Har Utmerket Skilt, God Eksponering, R6B/R4/C2-2 Sone, Høye 17’ Tak, Privat Parkeringsplass, 2 Heiser, Sprinklere, Strategisk Plassert Oppkjørsel, 3 Etasjer, 23 Parkeringsplasser, 3-Faset Strøm, Alt Nytt LED-Belysning, CAC, +++!!! Naboer Inkluderer Starbucks, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Nissan, USPS, UPS, Northwell Health, Chase Bank, Capital One, Citibank, TD Bank, Investor’s Bank, Verizon, AT&T, CubeSmart Self Storage, Staples, Dunkin’, 7-Eleven, Tropical Smoothie Cafe, Wendy’s, Orangetheory Fitness, Bareburger, CVS, +++!!! Eiendommen Har 101’ Frontareal På Northern Blvd. + 143’ Frontareal På 215th St.!!! Denne Eiendommen Har Et Daglig Trafikkantall På 50,000+ Kjøretøy Per Dag!!! Denne Eiendommen Tilbyr ENORMT Oppsidepotensial!!! Dette Kan Være Ditt Neste Utviklingssted Eller Det Neste Hjemmet For Din Virksomhet!!!

Inntekt:

1. Etasje:

Register Abstract Company (1,060 Sqft.): $98,808.12 Årlig; 3% Årlig Økning; Leie Utløper: 1/31/30.

Lucia Pizza (1,200 Sqft.): $75,398.23 Årlig; 3% Årlig Økning; Leie Utløper: 6/30/32.

Tiger Schulmann (3,500 Sqft.): $166,980 Årlig; 10% Økning Hver 5. År; Leie Utløper: 9/30/29.

2. Etasje:

The Learning Experience (10,000 Sqft.): $484,660.08 Årlig; 10% Økning Hver 5. År; Leie Utløper: 4/30/35.

3. Etasje:

Mark Khandhorov, Esq. (1,800 Sqft.): $60,000 Årlig; 3% Årlig Økning; Leie Utløper: 1/31/28.

RJ Capital (2,000 Sqft.): $150,000 Årlig; 3% Årlig Økning; Leie Utløper: 9/30/29.

Lend IQ (8,500 Sqft.): $150,000 Årlig; 3% Årlig Økning; Leie Utløper: 10/31/34.

1. Etasje:

KOH Architecture (700 Sqft.): $30,000 Årlig; 10% Økning Hver 5. År; Leie Utløper: 4/30/26.

Mava Law (600 Sqft.): $30,000 Årlig; 10% Økning Hver 5. År; Leie Utløper: 10/31/29.

Skatterefusjon: $96,185.04 Årlig.

CAM Refusjon: $23,155.20 Årlig.

Utgifter:

Gass: $0 Årlig.

Strøm: $15,000 Årlig.

Vann: $3,900 Årlig.

Avfall: $850 Årlig.

Forsikring: $27,960 Årlig.

Vedlikehold & Reparasjoner: $1,991.62 Årlig.

Skatter: $109,906.16 Årlig.

Bruttoinntekt: $1,365,186.67 Årlig.

Totale Utgifter: $159,607.78 Årlig.

Netto Driftsinntekt (NOI): $1,205,578.89 Årlig (7.93% Avkastning!!!)

Svar, Svar Alle eller Videre.

MLS #‎	882159
Byggeår	2014
Eiendomsskatt (per år)	$109,906
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	0 minutter: Q12
	2 minutter: QM3
	3 minutter: Q13, Q31
	7 minutter: Q27
Tog	0.3 miles: "Bayside"
	1 miles: "Douglaston"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years