Inntektsgivende blandingsbrukmulighet i hjertet av Port Jervis! Velkommen til 80 E Main Street, en allsidig og romslig kommersiell eiendom på over 3 000 kvadratfot som er ideelt plassert i hjertet av byen Port Jervis. Beliggende på en kvart dekar stor tomt, tilbyr denne velholdte bygningen flere inntektsstrømmer over tre funksjonelle enheter – perfekt for entreprenøren, investoren eller håndverker som ønsker å bo, arbeide og tjene alt på ett sted. Tre distinkte enheter – uendelige muligheter

Hovedfremkommelig kommersiell enhet (Nedre nivå): Tidligere et fullt utstyrt legekontor, er dette rommet handicapvennlig og inkluderer heis for ekstra bekvemmelighet. Planløsningen inkluderer:
Et lyst resepsjonsområde og lobby, To bad, Private undersøkelsesrom med innebygde vasker og skap, Sykepleierstasjon, kjøkkenkrok og pauserom, Over 1 700 kvadratfot delt mellom denne og den bakre kommersielle enheten

Bakre kommersiell enhet + garasje (Nedre nivå): Det bakre kontorrommet brukes for øyeblikket av et byggefirma og passer sømløst sammen med garasjen med 3 båser, bygget i 2016. Ideelt for enhver fagperson – rørleggere, elektrikere, landskapspleiere, etc. – gir garasjen utmerket plass til lagring av utstyr, kjøretøy eller verkstedsbehov.

Romslig leilighet (Øvre nivå): Oppe er det en privat, solfylt leilighet med 3 soverom og 2 bad med: 1 300+ kvadratfot boareal, Høye tak og fersk maling, Et fullt kjøkken med apparater i rustfritt stål: gasskomfyr/ovn, kjøleskap, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin, Separate elektriske og gassforsyninger for leiligheten

Egenskaper og oppgraderinger: Sentral luftkondisjonering gjennom hele bygningen, kommunalt vann og avløp, naturgassoppvarming, asfaltert parkeringsplass og innkjørsel, nyere vinylkledning (2005), privat .25 dekar tomt med utmerket gatevisibilitet, prisverdig beliggenhet, bare minutter til store motorveier, 10 minutter til Port Jervis jernbanestasjon (til NJ og NYC), og 15 minutter til sentrum av Port Jervis og Pennsylvania grensen. Ligger i Hudson Valley, vil du være omgitt av naturskjønn skjønnhet, vingårder, brennerier, vandrings-/sykkelstier, og alt hva denne voksende regionen har å tilby – bare 90 minutter fra New York City. Enten du utvider virksomheten din, investerer i en utleiemulighet, eller leter etter en eiendom med fleksibilitet og avkastning, leverer 80 E Main St på alle fronter.

Income-Producing Mixed-Use Opportunity in the Heart of Port Jervis! Welcome to 80 E Main Street, a versatile and spacious 3,000+ sqft commercial mixed-use property ideally positioned in the heart of the City of Port Jervis. Set on a quarter-acre lot, this well-maintained building offers multiple income streams across three functional units—perfect for the entrepreneur, investor, or tradesperson looking to live, work, and earn all in one place. Three Distinct Units – Endless Possibilities
Main Front Commercial Unit (Lower Level): Formerly a fully outfitted medical office, this space is handicap accessible and includes an elevator for added convenience. The layout includes:
A bright reception area and lobby, Two bathrooms, Private exam rooms with built-in sinks and cabinetry, Nurses station, kitchenette, and break room, Over 1,700 sqft shared between this and the rear commercial unit
Rear Commercial Unit + Garage (Lower Level): The back office space is currently used by a construction company and pairs seamlessly with the 3-bay garage, built in 2016. Ideal for any trade professional—plumbers, electricians, landscapers, etc.—the garage provides excellent space for equipment storage, vehicles, or workshop needs.
Spacious Residential Apartment (Upper Level): Upstairs is a private, sun-filled 3-bedroom, 2-bathroom apartment featuring: 1,300+ sq ft of living space, High ceilings and fresh paint, A full kitchen with stainless steel appliances: gas range/oven, fridge, microwave, and dishwasher, Separate electric and gas utilities for the apartment
Property Features & Upgrades: Central air conditioning throughout the entire building, Municipal water and sewer, Natural gas heating, Paved parking lot and driveway, Newer vinyl siding (2005), Private .25-acre lot with excellent street visibility, Prime Location, Just minutes to major highways, 10 minutes to the Port Jervis train station (to NJ and NYC), and 15 minutes to downtown Port Jervis and the Pennsylvania border. Nestled in the Hudson Valley, you’ll be surrounded by scenic beauty, wineries, distilleries, hiking/biking trails, and all that this growing region has to offer—just 90 minutes from New York City. Whether you're expanding your business, investing in a rental opportunity, or looking for a property with flexibility and return, 80 E Main St delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC