NY PÅ MARKEDET! - Luksuriøs Park Avenue-living venter deg i denne 130 kvm store hjørneleiligheten i 5. etasje i et premier hvit-hanske sameie. En imøtekommende entré ønsker deg velkommen inn i stuen med sine 3,2 meter høye tak med bjelker, tre ekstra store vinduer med sprosser som tilbyr sveipende utsikt opp og ned Park Avenue, med en peis som fokuspunkt. Den firkantede stuen er ideell for møblering. Mot vinduene finner du en vegg med gulv-til-tak spesiallaget skapinnredning med rikelig hyllplass for bøker og/eller utstilling av kunstverk eller gjenstander. En speilet midtseksjon åpner seg for å avdekke en stor flatskjerm for hjemmeunderholdning.

Et semi-åpent kjøkken har en marmor frokostbar som skiller det som tilsynelatende er et stueområde som fungerer både som stue og spisestue. Åpningen til kjøkkenet gir et glimt av hva som kommer i form av et ekstra dypt vindusbelyst gangkjøkken utstyrt med det beste av skap, slående granittbenkeplater og en apparatpakke som inkluderer et Sub-Zero kjøleskap, to ekstra Sub-Zero skuffer (ett fryseskuff og ett kjøleskuff), et Sub-Zero vinkjøleskap, en Wolf gasskomfyr under en arkitektonisk buet hette og en Miele oppvaskmaskin. De lyse hvite skapene er prydet med polert nikkelfritt hardware og inventar. Alt i alt et veldig lyst og innbydende rom med rikelig med naturlig lys og vestlig sollys.

To store soverom ligger langs en kort gang akkurat ved siden av entréen, noe som gir ekstra privatliv fra stueområdet. Hovedsoverommet har samme vestlige eksponering som stuen gjennom to store vinduer, og tilbyr den sveipende utsikten opp og ned Park Avenue sammen med to ekstra store skap. Ved siden av soverommet har det primære badet en stor dusj med marmorfliser, komplettert av marmor rammer som omkranser et grått og hvitt kurvflettet dusjgulv. Romslig mahognilagring omkranser en betydelig marmorbenk. Et andre soverom har tre skap og et svart og hvitt kurvflettet marmor gulv samt et slående svart marmorplater innkapslet badekar. Polerte nikkelfritt armaturer runder av badet og gir kontinuitet mellom kjøkkenet og begge badene.

Leiligheten har sentral klimaanlegg og tilpasset belysning gjennom hele boligen. 969 Park er et fullservice sameie designet av Emory Roth, som tilbyr en vakkert anlagt takterrasse for eiernes glede, sammen med et fullt utstyrt treningsstudio, sykkelrom og lagringsplass. Pied-a-terres er tillatt, og kjæledyr er velkomne. Det er en 2% omsetningsavgift betalt av selgeren. Det er for øyeblikket en månedsavgift på $498,40. Nyt bekvemmeligheten av Central Park, Museum Mile og butikkene på Madison rett ved fingertuppene! Visninger etter avtale mandag til fredag fra 09:00 til 16:30.

NEW TO MARKET! - Luxurious Park Avenue living awaits you in this 1400sf sprawling 5th floor two bedroom corner home in a premier white-glove cooperative. A gracious foyer welcomes you into the living room with its 10'6" beamed ceilings ,three extra large mullioned windows offering sweeping views up and down Park Avenue with a wood burning fireplace as focal point.  The square living room makes for ideal furniture arrangement.  Opposite the windows you find a wall of floor to ceiling custom cabinetry featuring ample shelving for books and/or the display of fine art or objects.  A mirrored center section opens to reveal a large flat screen for home entertainment.  

A semi-open kitchen features a marble breakfast bar that separates what is ostensibly a great room that functions as both living and dining.  The opening to the kitchen gives a peek at what is to come in the form of an extra deep windowed galley kitchen appointed with the best of cabinetry, striking granite counters and an appliance array that includes a Sub-Zero refrigerator, two additional Sub-Zero drawers (one freezer and one refrigerator), a Sub-Zero wine storage, a Wolf gas range beneath an architectural arched hood and a Miele dishwasher.  The bright white cabinetry is punctuated by polished nickel hardware and fixtures.  All in all a very bright and inviting space with abundant natural light and western sunshine.

Two large bedrooms are located along a short hallway just off the foyer offering extra privacy from the living area.  The master bedroom boasts the same western exposure as the living room thru two large windows offering the sweeping views up and down Park Avenue along with two extra large closets.  Adjacent to the bedroom the primary bath features a large marble tiled shower complented by marble picture framing outlining a gray and white basketweave shower floor. Commodious mahogany storage cabinetry surrounds a sizable marble countered basin.  A second bedroom offers three closets and a black and white marble basketweave floor and a striking black marble slab encased soaking tub. Polished Nickel fixtures round out the bath offering continuity among the kitchen and both baths.

The apartment features central air conditioning and custom lighting throughout.  969 Park is an Emory Roth designed full service coop that offers a beautifully landscaped roof terrace, for the enjoyment of the owners, along with a fully equipped gym, bike room and storage.  Pied-a-terres are permitted and pets are welcomed.  There is a 2% flip tax paid by the seller. There is currently a monthly assessment of $498.40. Enjoy the convenience of Central Park, Museum Mile and the shops of Madison at your fingertips! Showings by appointment Monday thru Friday 9AM to 4:30PM.