Solfylt høytliggende leilighet fra før krigen med 3 soverom + personalrom/kontor

Denne sjeldne, solfylte klassiske 8-roms leiligheten ligger i en høy etasje med fantastisk utsikt over Park Avenue, og viser frem den originale arkitektoniske sjarmen fra før krigen. Leilighet 10B tilbyr en romslig og elegant planløsning, som gir en unik mulighet til å designe ditt drømmehjem på en av Upper East Sides mest ideelle beliggenheter.

Nøkkelfunksjoner i denne eksepsjonelle boligen inkluderer en semi-privat heislanding, et sofistikert inngangsgalleri, en lys og romslig stue med peis, en stor hjørnesoveromssuite, to ekstra soverom, en stor spisestue, et kjøkken med plass til spisebord, etallsidig personalrom/kontor/gjesterom, og 2,5 vindus-bad.

Gjennom-vegg og/eller sentral HVAC, samt muligheten for et annet halvt eller fullverdig bad ved galleriet med styrets godkjennelse. Ingen sommerarbeidsregler.

Ligger i en pittoresk del av Park Avenue, er 975 Park et veletablert fullservice-samarbeid med dedikert personale. Bygningen har en renovert lobby, et moderne treningssenter, et sykkelrom og lagringsfasiliteter. Samarbeidet tillater 50 % finansiering, og kjæledyr er velkomne med styrets godkjennelse. Det er en videresalgsskatt på 2,5 % som skal betales av kjøperen.

**Arealet er basert på en tredjeparts plantegning.

Sunlit High-Floor Pre-War 3 BR + staff room/office

This rare, sun-drenched classic 8-room apartment is situated on a high floor with stunning views of Park Avenue, showcasing original pre-war architectural charm. Apartment 10B offers a spacious and elegant layout, providing a unique opportunity to design your dream home in one of the Upper East Side's most ideal locations.

Key features of this exceptional residence include a semi-private elevator landing, a sophisticated entry gallery, a bright and expansive living room with a wood-burning fireplace, a large corner primary bedroom suite, two additional bedrooms, a grand dining room, an eat-in kitchen, a versatile staff room/office/guest room, and 2.5 windowed bathrooms.

Through-the-wall and/or central HVAC, and the addition of a second half or full bathroom off the gallery is possible with board approval. No summer work rules.

Located in a picturesque section of Park Avenue, 975 Park is a well-established full-service cooperative with a dedicated staff. The building boasts a renovated lobby, a modern fitness center, a bike room, and storage facilities. The cooperative allows 50% financing, and pets are welcome with board approval. There is a 2.5% flip tax to be paid by the buyer.

**Square footage is based upon a third party floor plan source.