Presenterer The 44-46 Barrow Street Mansion

En av de mest sjeldne og betydningsfulle eiendommene som noen gang har kommet på markedet i hjertet av West Village.

Tilgjengelig for første gang på 120 år, representerer denne spektakulære eiendommen som er over 44' bred en enestående mulighet til å eie og tilpasse et storslått dobbeltbredt herskapshus, i en av Manhattans mest ettertraktede lokasjoner.

Historie og Størrelse Ulikt Alt Annet

Dette ekstraordinære herskapshuset består av to forhåndskombinerte, side om side tomannsboliger. 44-46 Barrow Street er virkelig massiv - den strekker seg over 44 fot bred, med mulighet til å bygge en vidstrakt, nesten 13,000 kvadratfot bolig med omtrent 10,500 kvadratfot over bakken, pluss en ekstra ca. 2,200 kvadratfot kjeller. Den enorme 1,500 kvadratfot hagen er virkelig imponerende, den er frodig plantet og omkranset av lave, verneverdige bygninger, og får rikelig med sollys hele dagen.

Siden 1905 har 44-46 Barrow Street vært hjemmet til Greenwich House Music School, som ble etablert for å gi musikalsk opplæring til barn som immigrerte gjennom Ellis Island på slutten av 1800-tallet. Musikk-skolen har blitt synonymt med høy kvalitet, og rimelig musikk, dans og kunstutdannelse, og rommet har vært vert for fellesskapsarrangementer og et århundre med intime live-opplevelser fra en blanding av lokale og prisbelønte artister.

En Drømmeeiendom med Uendelig Potensial. Et Blankt Lærret med Uendelige Muligheter

Boligens tidløse fasade har sjarmerende balkonger i juliette-stil, to inngangspunkter, og 18 store vinduer med klassiske hvite sprosser. Eiendommen har lysfylte rom, detaljer fra perioden, en trappeoppgang med takvindu, og en storslått konsertsal. Det vidstrakte taket får rikelig med sollys og åpne utsikter over de omkringliggende verneverdige bygningene og den klassiske Village-gatene.

Den over 44-fot brede tomannsboligen gir en sublime mulighet for horisontal livsstil i stedet for den vertikale livsstilen som finnes i de fleste tomannsboliger. Den imponerende bredden tillater luksusen av enten stor-skala eller intime sammenkomster i de massive rommene, som alle får rikelig med sollys takket være de omkringliggende lave, verneverdige bygningene. Mulighetene er uendelige for å skape storslåtte underholdningsområder, stue-/fritidsområder, og en rekke romslige soverom.

En av Manhattans Største Private Hager

Høye, mursteinsbelagte steinvegger rammer inn en eksepsjonelt stille hage med mursteinsbelagte stier, frodige plantekasser, og flere modne trær for ekstra skygge og privatliv. Med over 44 fot bred og 35 fot dyp, med ca. 1,500 totale kvadratfot, er det rikelig med plass til et toppmoderne utendørs kjøkken, en pergola, rekreasjonsområde, spise- og lounge-møblement - mulighetene er skreddersydd til din visjon.

En Ultra-Prime West Village Adresse

The 44-46 Barrow Street Mansion er omgitt av den beste historiske arkitekturen, trendy restauranter, spennende barer, sjarmerende kafeer og butikker som West Village har å tilby. Klassiske nærliggende Village-institusjoner inkluderer John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza og Faicco's, mens nye lokale trekkplastre inkluderer Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, og mange flere. Washington Square Park, Hudson River Park, Meatpacking District, og SoHo ligger i nærheten, og tilgjengelige t-banelinjer inkluderer 1, A, C, E, B, D, F, og M. De oppførte skattene er basert på den nåværende vurderte verdien og skattesatsen.

 

Introducing The 44-46 Barrow Street Mansion

One of the most rare and significant properties to ever come to market in the heart of the West Village.

Available for the first time in 120 years, this spectacular over 44' wide property represents a once-in-a-lifetime opportunity to own and customize a grand double-wide mansion, in one of Manhattan's most coveted locations.

History and Scale Unlike Anything Else

This extraordinary mansion is comprised of two pre-combined, side-by-side townhomes. 44-46 Barrow Street is truly massive - spanning over 44 feet wide, with the ability to build a sprawling, nearly 13,000 square foot residence with approximately 10,500 square foot above grade, plus an additional approximately 2,200 square foot cellar. The enormous 1,500 square foot garden is truly breathtaking, it is lushly planted and surrounded by low landmarked townhouses, receiving abundant sunlight all day.

Since 1905, 44-46 Barrow Street has been home to the Greenwich House Music School, which was established provide musical training for children, immigrating through Ellis Island at the turn of the 20th century. Music School has become synonymous with high-quality, and affordable, music, dance and arts education, and the space has hosted community-gatherings, and a century of intimate live performances by a mix of local and award winning artists.

A Dream Property with Limitless Potential. A Blank Slate with Endless Possibilities

The residence's timeless facade features charming Juliet balconies, two entry points, and 18 oversized windows with classic white muntins. The property boasts light-filled rooms, period details, a skylit staircase, and a grand concert hall. The sprawling rooftop receives abundant sunlight and open views of the surrounding landmarked townhouses and classic Village streetscape.

The over 44-foot width of the townhouse offers a sublime opportunity for horizontal living rather than the vertical living found in most townhouses. The impressive width allows for the luxury of either large-scale or intimate entertaining to take place in the massive rooms, all of which receive abundant sunlight due to the surrounding low landmarked townhouses. The possibilities are endless to create grand entertaining spaces, living/recreation areas, and a multitude of gracious bedrooms.

One of Manhattan's Largest Private Gardens

Tall, ivy-strewn stone walls frame an exceptionally quiet garden with brick pavers, lush planters, and several mature trees for added shade and privacy. At 44+ feet wide by 35 feet deep, with approximately 1,500 total square feet, there is ample space for a state-of-the-art outdoor kitchen, a pergola, recreation area, dining and lounge furniture - the opportunities are tailored to your vision.

An Ultra-Prime West Village Address

The 44-46 Barrow Street Mansion is surrounded by the best historic architecture, trendy restaurants, exciting bars, charming cafes and shops that the West Village has to offer. Classic nearby Village institutions include John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza and Faicco's, while new local hotspots include Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, and many more. Washington Square Park, Hudson River Park, the Meatpacking District, and SoHo are nearby, and accessible subway lines include the 1, A, C, E, B, D, F, and M. The listed taxes are based of the current assessed value and tax rate.