$3,900,000 - 323 5TH Avenue, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20047909

Property Description « Norwegian »

323 5th Avenue - 21,5 fot bred Prime Park Slope blandet bruk med detaljhandel og duplexbolig. For tiden regulert til PS 321.

En eksepsjonell mulighet i hjertet av Park Slope, 323 5th Avenue tilbyr en bygning med blandet bruk som kombinerer stabil kommersiell leie med en romslig duplexbolig, som omfatter omtrent 2 851 kvadratfot inkludert kjelleren.

Første etasje og lavere nivå

En barnehage okkuperer for tiden butikkfasaden på gateplan som gir utmerket front og synlighet langs den livlige Fifth Avenue, som drar nytte av konstant nabolagsaktivitet. Et ferdig betongkjeller gir fleksibel plass til lagring eller drift bak huset. Leietaker er på plass til 2031.

Boligduplex med terrasse, for tiden regulert til PS 321

En nyrenorvert duplexleilighet blander moderne komfort med gjennomtenkt design. Parkettgulv går gjennom hele leiligheten, supplert av doble isolerte vinduer. Hovedetasje har romslige stue- og spisestueområder sammen med et moderne, generøst størrelse kjøkken utstyrt med oppdaterte apparater og rikelig med benkeplass. Kjøkkenet fører direkte ut til en privat terrasse på omtrent 400 kvadratfot - et ideelt sted for grilling, hagearbeid eller utendørs underholdning. Et praktisk toalett fullfører dette nivået.

Oppe inkluderer hovedsuiten et romslig walk-in-garderobe og et moderne, oppgradert eget bad. To ytterligere soverom deler et andre full bad, også oppdatert med moderne finish.

Bygningsoppgraderinger

Eiendommen ble nylig forbedret med nye mekaniske systemer, inkludert to kjeler og HVAC-systemer, som gir effektivitet og trygghet for både boliger og kommersiell bruk.

Inntekt / utgiftsoppsett tilgjengelig på forespørsel.

Perfekt plassert nær Prospect Park og omkranset av Park Slopes anerkjente restauranter, kafeer og butikker, kombinerer 323 5th Avenue kommersiell stabilitet med ønskelig boligliv i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag. Bygningen har også omtrent 935 kvadratfot ubenyttet FAR; kjøpere oppfordres til å rådføre seg med en arkitekt eller annen profesjonell angående potensielle alternativer.

ID #‎	RLS20047909
Eiendomsdetaljer	3 soverom, 2 bad, 3 halvt bad, vaskemaskin, tørketrommel, innvendig: 2851 ft2, 265m2 (DOM): 146 days
Byggeår	1925
Eiendomsskatt (per år)	$9,972
Buss	0 minutter: B63
	4 minutter: B103
	6 minutter: B61, B67, B69
T-bane	6 minutter: R
	8 minutter: F, G
Tog	0.9 miles: "Atlantic Terminal"
	1.9 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.