Lås opp potensialet i denne fantastiske 3,4 mål store tomten i hjertet av Gardiner, ideelt plassert langs den trafikkerte Rute 208. Tomten er regulert til Hamlet Commercial, noe som åpner døren til et bredt spekter av muligheter — Med en rekke alternativer gitt HC-reguleringen og en svært synlig beliggenhet, er dette landet klart til å realisere din visjon. Det er svakt kupert og for det meste ryddet, og tilbyr utmerket veifront og enkel tilgang. Det som virkelig skiller det ut er de fantastiske panoramautsiktene over Shawangunk Ridge, som gir en fengslende bakgrunn for enhver fremtidig utvikling. Enten de blir beundret av fremtidige kunder, gjester eller leietakere, er disse utsiktene umulige å overse. Denne tomten ligger bare minutter fra Gardiners sjarmerende sentrum og den livlige utendørsscenen i New Paltz, Mohonk Preserve og Minnewaska State Park. Omgitt av naturskjønne veier, turstier, gårder og vingårder, er dette et destinasjonsområde med konstant trafikk og vekstpotensial. Infrastruktur er i nærheten, og tomtens layout tillater en rekke konfigurasjoner for å imøtekomme dine behov. Topografien støtter utvikling samtidig som den opprettholder privatliv og estetisk appell. Hvis du ønsker å bygge noe virkelig spesielt i en av Ulster fylkes mest livlige og synlige korridorer, er dette stedet. En beliggenhet som dette — med kommersiell regulering, naturlig skjønnhet og enkel tilgang — er en sjelden mulighet. Ta med ideene dine og se hvor langt de kan nå på Sunrise Drive.

Unlock the potential of this stunning 3.4-acre parcel in the heart of Gardiner, ideally situated on well-traveled Route 208. Zoned Hamlet Commercial, this property opens the door to a wide variety of possibilities — With a variety of options given the HC zoning and a highly visible location, this land is ready to bring your vision to life. The land is gently rolling and mostly cleared, offering excellent road frontage and easy access. What really sets it apart are the breathtaking panoramic views of the Shawangunk Ridge, which provide a captivating backdrop for any future development. Whether admired by future customers, guests, or tenants, these views are impossible to ignore. This lot sits just minutes from Gardiner's charming hamlet center and the bustling outdoor scene of New Paltz, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Surrounded by scenic byways, hiking trails, farms, and wineries, it's a destination area with constant traffic and growth potential. Infrastructure is nearby, and the lot layout allows for a variety of configurations to suit your needs. The topography supports development while maintaining privacy and aesthetic appeal. If you're looking to build something truly special in one of Ulster County's most vibrant and visible corridors, this is the place. A location like this — with commercial zoning, natural beauty, and easy access — is a rare opportunity. Bring your ideas and see how far they can go on Sunrise Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC