Prime kommersiell mulighet i Wallkill! Beliggende direkte på en sterkt trafikkert delstatlig rute 208. Denne 1,2 mål store kommersielt sonebygde HWG - er en motorveibygning i et kommersielt distrikt. Den tilbyr eksepsjonell synlighet langs en hovedkorridor, perfekt for å tiltrekke jevn trafikk til din fremtidige virksomhet. En foreløpig foreslått tomteplan er tilgjengelig, som muliggjør bygging av en bygning på opptil 5 000 kvadratfot med opptil 24 parkeringsplasser, noe som forenkler veien fra kjøp til utvikling. Enten du ser for deg detaljhandel, kontor, blandet bruk, kombinere forretning/bebodd, iskrembutikk, familiedagtilbud, restaurant eller tjenestebasert bruk, gjør denne eiendommens strategiske beliggenhet og sonefleksibilitet det til en ideell investering. Ikke gå glipp av sjansen til å sikre deg en førsteklasses plass i et av Hudson Valley's voksende forretningsområder. Tre-fase strøm, Central Hudson. Nærhet og gangavstand til Wallkill High School og på tvers av gaten fra et lite kjøpesenter i Town of Shawangunk og Route 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC