$850,000 - 20 Ackerson Street, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 906856

Property Description « Norwegian »

Kommersiell eiendom beliggende nord for Union Boulevard og sør for Sunrise Highway, nær Bay Shore's hovedgate handelssenter. Uendelige muligheter for denne 2,600 kvadratfot helt renoverte bygningen med 8 parkeringsplasser og stort grøntareal som kan konverteres for å legge til mer parkering! Nåværende eier har en agn- og fiskeutstyrsbutikk - også til salgs - og en travel matvognvirksomhet: https://endsmeateats.com/ med overførbar skjenkebevilling for øl og vin. VIRTUELL OMVISNING: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

Zonert lett industri, som tillater detaljhandel, lagring, produksjon, kontor, virksomhet i henhold til denne reguleringskoden: https://ecode360.com/7705949

68-338 Tillatte bruk.
I et industriområde 1 skal følgende bruksområder være tillatt:
* Kontor, inkludert medisinsk kontor.
* Treningsstudio / Fitness
* Veterinær, forutsatt at alle aktiviteter finner sted innen bygningen.
* Dyrepleiesenter
* Landbruk eller planteskole, inkludert detaljhandel av produkter oppdrettet på eiendommen.
* Restaurant, mindre
* Produksjon og lagerbruk
* Trykkerier.
* Mini lagervarehus.
* Kommersielle vaskeriinnretninger
* Leverandørhus eller engrosvirksomhet slik definert
* Taksidermi.
* Industriell/virksomhetstjeneste som involverer kontorstøttetjenester, inkludert utskrift, dokumentreproduksjon og lignende relaterte funksjoner.
* Psykiatrisk klinikk, rusbehandlingssenter eller lignende helse-relatert fasilitet, unntatt døgnbehandlingsfasiliteter.
* En enkelt tilbehørs detaljhandel innen en industriell bygning eller som deler en fellesvegg med den og kun selger varer som blir produsert i den primære industrielle bygningen. Området viet til denne tilbehørs detaljhandelen, inkludert all lagring, påfylling og forretningsplass, skal ikke overstige 10% av bruttoarealet til den industrielle bygningen eller 2,000 kvadratfot, avhengig av hva som er lavest, og separat ekstern skilting for dette bruksområdet skal være forbudt.

MLS #‎	906856
Byggeår	1935
Eiendomsskatt (per år)	$19,403
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	0.3 miles: "Bay Shore"
	2.8 miles: "Islip"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years