577 Øst 94. Gate Canarsie, Brooklyn
Lovlig 3-familie med privat innkjørsel og garasje levert ledig

Tilbudt for første gang på over fem tiår, presenterer 577 Øst 94. Gate en sjelden mulighet til å eie et semi-frittstående, lovlig tre-familie hus i hjertet av Canarsie, Brooklyn. Ligger på en rolig boliggate, har denne omfattende eiendommen en privat innkjørsel, garasje for to biler, fullstendig ferdig kjeller, frontveranda og bakgård, som tilbyr både umiddelbar komfort og langsiktig potensial.

Levert helt ledig ved overtakelse, er hjemmet ideelt for både brukere og investorer. Bo i én enhet mens du genererer leieinntekter fra de andre, eller lås opp eiendommens verdi som en sterk inntektsgivende eiendel.

Hver av de tre leilighetene tilbyr generøs kvadratmeter, flere eksponeringer og fleksible planløsninger fylt med naturlig lys. De nærmest iscenesatte bildene viser hjemmets potensial til å bli omformet til innbydende, moderne boarealer. I tillegg drar eiendommen fordel av R5-sonering og omtrent 1 800 kvadratfot med ubrukt FAR, noe som skaper muligheter for fremtidig utvidelse eller tilpasning.

Nåværende planløsning: Øverste etasje (Leil. 3): 4 soverom / 1 bad, stue, spisestue, kjøkken Stueetasje (Leil. 2): 3 soverom / 1 bad, stue, spisestue, kjøkken Bakkeetasje/Kjeller (Leil. 1): 2 soverom / 1 bad, kombinasjon av stue/spisestue, kjøkken, vaskerom, teknisk rom, lagring Utendørs: Veranda, bakgård, garasje for 2 biler, privat innkjørsel Praktisk plassert nær L-toget på Canarsie-Rockaway Parkway for en direkte pendling til Manhattan. Nærliggende busser - inkludert B17, B60 og B103 - tilbyr ytterligere tilkobling over hele Brooklyn.

577 Øst 94. Gate kombinerer plass, fleksibilitet og fremtidig potensial, alt i et veletablert nabolag i Brooklyn. Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne allsidige eiendommen til din egen.

577 East 94th Street Canarsie, Brooklyn
Legal 3-Family with Private Driveway & Garage Delivered Vacant 

Offered for the first time in over five decades, 577 East 94th Street presents a rare opportunity to own a semi-detached, legal three-family home in the heart of Canarsie, Brooklyn. Situated on a quiet residential block, this expansive property features a private driveway, two-car garage, full finished basement, front porch and a rear yard, offering both immediate comfort and long-term potential. 

Delivered fully vacant at closing, the home is ideal for both end-users and investors. Live in one unit while generating rental income from the others, or unlock the property's value as a strong income-producing asset. 

Each of the three floor-through apartments offers generous square footage, multiple exposures, and flexible layouts filled with natural light. The virtually staged images showcase the home's potential to be reimagined into inviting, modern living spaces. In addition, the property benefits from R5 zoning and approximately 1,800 square feet of unused FAR, creating opportunities for future expansion or customization. 

Current Layout: Top Floor (Apt 3): 4 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Parlor Floor (Apt 2): 3 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Ground Floor/Basement (Apt 1): 2 Bedrooms / 1 Bathroom, Living/Dining Combo, Kitchen, Laundry Area, Mechanical Room, Storage Exterior:  Porch, Rear Yard, 2-Car Garage, Private Driveway Conveniently located near the L train at Canarsie-Rockaway Parkway for a direct commute to Manhattan. Nearby bus lines-including the B17, B60, and B103-offer additional connectivity throughout Brooklyn. 

577 East 94th Street combines space, flexibility, and future potential, all in a well-established Brooklyn neighborhood. Don't miss the opportunity to make this versatile property your own.