$2,080,000 - 455 E 94th Street, Remsen Village, NY 11212｜ID # RLS20051845

Property Description « Norwegian »

455 East 94th St. (også kjent som adressen 449-455 E94th St) er en utmerket mulighet til å kjøpe et solid rødtegl, fire-etasjers bygning fra før krigen med 25 leiligheter i hjertet av East Flatbush, Brooklyn. Denne velholdte eiendommen med leiligheter fra før krigen, som varierer fra studioer til 3 soverom, tiltrekker seg en sterk leiemessig etterspørsel og gir jevn kontantstrøm. Med en CAP på nær 8 %, tilbyr eiendommen umiddelbar inntekt samt potensiale for langsiktig verdiøkning. Bygningen er fullt utleid, og alle leiligheter har husleiestøtte, uten husleiekontroll. Bygningen nyter godt av en sentral beliggenhet omringet av flere shopping- og spisesteder. Nabolagsfordeler inkluderer moderne fasiliteter i nærliggende Kennedy Park og sportsmuligheter i Betsy Head Park. Flere busslinjer, samt t-banelinjene 2, 3, 4 og 5 på Saratoga Avenue, sikrer praktisk transport gjennom byen. Med konsistent belegg, leiepotensial og svært ettertraktede planløsninger fra før krigen, er denne 25-enhets murbygningen et betydelig tillegg til enhver investeringsportefølje. Som en bonus kan muligheten til å kjøpe en lignende eiendom beliggende på 448 legge til ytterligere 27 enheter til denne eiendomsporteføljen. DHCRer kan gis på forespørsel. Kjøper er ansvarlig for due diligence.

ID #‎	RLS20051845
Eiendomsdetaljer	innvendig: 26000 ft2, 2415m2 (DOM): 132 days
Byggeår	1928
Eiendomsskatt (per år)	$83,331
Buss	2 minutter: B35, B8
	3 minutter: B7
	4 minutter: B15, B17, B47
T-bane	8 minutter: 3
Tog	1.6 miles: "East New York"
	2.2 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.