RENOVERT JUNIOR ETTROMS - HØY ETASJE MED BYUTSIKT, UNIK LAGRING OG LYST LYS

Velkommen til Enhet 9F, en vakkert oppdatert Junior Ettroms som kombinerer moderne design med funksjonelt liv i hjertet av Murray Hill. Perfekt plassert i en høy etasje, tilbyr dette hjemmet rikelig med lagringsplass, solfylte rom og imponerende renoveringer - alt innen et full-service bygning med dørvakt.

Hjemmet:
Ved inngangen blir du møtt av en romslig foyer med doble garderobeskap og plass til en benk eller konsoll, som setter tonen for både komfort og praktisk bruk. Det ekspansive stue- og spiseområdet strekker seg over nesten 21 fot, og gir en fleksibel layout: enkelt å imøtekomme en stor sofa, tilleggspulter, et spisebord for fire, og til og med plass for en hjemmekontoroppsett - om nødvendig. Østvendte vinduer flommer rommet med naturlig lys og rammer inn byutsikten over Lexington Avenue. Soveromsområdet kan romme en king-size seng (eller en queen med ekstra plass) og nyter den samme varme østlige eksponeringen, noe som gjør morgenene lyse og innbydende. Grundig rehabilitert, er det separate kjøkkenet både stilfullt og høyt funksjonelt. Tilpasset shaker-kjøkkenskap i full høyde med kroneprofil maksimerer lagringen, mens en marmorflis-bakgrunn og solide steinbenkeplater hever designet. Premium apparater fullfører rommet, inkludert en Bosch oppvaskmaskin, Fisher & Paykel kjøleskap med vann dispenser, og en Bertazzoni komfyr. Et dedikert klesområde - med dobbelt skap, lagringsskap og plass for ytterligere kommoder - fører til det renoverte spa-lignende badet. Kledd i naturlige Carrara-marmorfliser fra gulv til tak og aksentuert med elegante fiskebensgulv, utstråler badet stil. I tillegg til en glatt servant og speilskap, gir innfelte innebygde hyller rikelig med lagringsplass.

Høydepunkter:
- Enhet i høy etasje med lyst naturlig lys og byutsikt
- Moderne renovert kjøkken med premium finish og apparater
- Romslig, fleksibel stue- og spisesone
- Separat soveområde
- Rikelig med skap og dedikert klesområde
- Spa-inspirert renovert marmorbath med omfattende lagringsplass

Enhet 9F tilbyr den sjeldne kombinasjonen av stil, plass og verdi - alt i en fremragende beliggenhet i Murray Hill med bekvemmelighet fra en full-service bygning.

BYGNINGEN: 310 Lex er et etterkrigs full-service sameie med 24-timers dørvakt, boende driftsleder, beplantet og møblert bakgårdspatio, takterrasse med utrolige byutsikter inkludert Empire State Building, One Vanderbilt og Chrysler Building, vaskerom, felles sykkelrom og nylig renovert lobby og korridorer. Ekstra lagring er også tilgjengelig for leie. Sentralt beliggende historisk Murray Hill. En kort avstand til Grand Central der du finner tilgang til Metro North, T-bane (4,5,6, 7 og Shuttle til Times Sq) og LIRR! Også nær Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target og et utvalg av utmerkede restauranter, barer og butikker.

80% FINANSIERING TILLATT
PIED-A-TERRE, GARANTISTER, MEDKJØPERE, FORELDRE SOM KJØPER TIL BARN & GAVENDE TILLATT MED STYRETS GODKJENNING
KJÆLEDYR TILLATT: Hunder som veier mindre enn 40 lbs
*MERK - Enheten er betegnet som en alkove-studio i tilbudsplanen og har blitt konvertert til en JR1BR

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR