150 William Street og 144 William Street, Newburgh, NY – tilbys sammen som en fremragende hjørneeiendom for utvikling i hjertet av byen Newburgh.

Dette sammenlagte området gir omtrent 6,280 kvadratfot med tomt fordelt på to sammenhengende parseller, noe som skaper et ideelt fotavtrykk for gjenutvikling. En mulighetsstudie er fullført for en flerfamiliebygning med 4 enheter, hvor hver enhet er designet som en romslig 2-roms/1-bad (~1,800 kvadratfot), med potensial for 3-4 parkeringsplasser utenfor gaten langs siden/baksiden av eiendommen.

Visjonen for William Street Residences er et moderne byinfyllingsprosjekt som ikke bare maksimerer effektiviteten til tomten, men også smelter sømløst inn i det eksisterende gatebildet. Designet reflekterer Newburghs historiske mursteinarkitektur samtidig som det tilbyr moderne, åpne planløsninger som dagens leietakere etterspør. Hver leilighetskonsept har solfylte stueområder, fullt utstyrte kjøkken med øyer, romslige soverom og moderne bekvemmeligheter som vaskemaskin på enheten.

Newburghs leiemarkeder fortsetter å styrke seg etter hvert som revitaliseringen sprer seg over byen. Med sin synlighet som hjørneeiendom, potensial for parkering utenfor gaten, og nærhet til nabolagsfasiliteter, er denne eiendommen ideelt plassert for å fange opp dette momentumet. Konseptet viser hvordan dette området kan omformes til en eiendel med høy etterspørsel og inntekt, og gir investorer muligheten til å frigjøre både langsiktig verdi og pålitelig kontantstrøm.

Designet med 4 enheter er kun konseptuelt og har ikke blitt sendt inn til eller godkjent av byens planleggings- eller reguleringsstyre. Kjøper må utføre sin egen undersøkelse angående regulering, tillatelser og godkjenninger. Keller Williams Hudson Valley United gir ingen garanti for godkjenninger.

Tilgjengelighet for eierfinansiering
Selger er åpen for å tilby eierfinansiering for kvalifiserte kjøpere på denne utviklingsmuligheten. Et betydelig forskuddsbeløp vil være nødvendig, med gjenværende vilkår som skal forhandles. Denne strukturen lar en investor eller utvikler gå videre med tomteanskaffelse samtidig som kapital bevares for planlegging, godkjenninger og konstruksjon.

150 William Street & 144 William Street, Newburgh, NY – offered together as a prime corner lot development opportunity in the heart of the City of Newburgh.

This combined site provides approximately 6,280 sq ft of land across two contiguous parcels, creating an ideal footprint for redevelopment. A feasibility concept study has been completed for a 4-unit multifamily building, each unit designed as a spacious 2-bedroom/1-bath (~1,800 sq ft), with potential for 3–4 off-street parking spaces along the side/rear of the property.

The vision for William Street Residences is a modern urban infill project that not only maximizes the efficiency of the lot but also blends seamlessly into the existing streetscape. The design reflects Newburgh’s historic brick architecture while providing contemporary, open-plan interiors that today’s renters demand. Each apartment concept features sunlit living areas, full kitchens with islands, spacious bedrooms, and modern conveniences such as in-unit laundry.

Newburgh’s rental market continues to strengthen as revitalization spreads across the city. With its corner lot visibility, off-street parking potential, and proximity to neighborhood amenities, this property is ideally positioned to capture that momentum. The concept shows how this site can be transformed into a high-demand, income-producing multifamily asset, offering investors the chance to unlock both long-term value and reliable cash flow.

The 4-unit design is conceptual only and has not been submitted to or approved by the City of Newburgh Planning or Zoning Board. Buyer must perform their own due diligence regarding zoning, permitting, and approvals. Keller Williams Hudson Valley United makes no representation as to approvals.

Owner Financing Availability
The seller is open to offering owner financing for qualified buyers on this development opportunity. A substantial down payment will be required, with remaining terms to be negotiated. This structure allows an investor or developer to move forward with site acquisition while preserving capital for planning, approvals, and construction. © 2025 OneKey™ MLS, LLC