Brooklyn, NY

Næringseiendom – salg

Adresse: ‎305 Sumpter Street

Postnummer: 11233

分享到

$4,200,000

MLS # 905497

Norwegian

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « Norwegian »

Nøkkelferdig investeringsmulighet med 9 enheter i Prime Ocean Hill!

Vi presenterer 305 Sumpter Street, en nøkkelferdig nyutvikling med 9 enheter fullført i 2021, ideelt plassert i det høyt ettertraktede leiemarkedet i Bedford-Stuyvesant. Bygget med en moderne murstein- og stucco-fasade, tilbyr denne eiendommen investorer en stabil, inntektsproduserende eiendom med betydelig langsiktig potensial.

Bygningen har en ønskelig miks av NINE enheter:

- Tre frie marked 2BR enheter med balkong; Tre rimelige 2BR enheter med balkong
- To frie marked 1BR/1.5BTH duplexer (en med privat utendørs plass)
- En førsteklasses frie marked 1BR penthouse med to nivåer av private utendørs terrasser og uforstyrrede utsikter til Manhattan skyline

Alle boliger er utstyrt med leietaker-favoriserte detaljer, inkludert 11' takhøyde, tregulv, granittbenkeplater, rustfrie GE-apparater (med oppvaskmaskin) og private balkonger i utvalgte enheter. Hver enhet fylles med naturlig lys og er designet for maksimal leietakerbeholdning.

Finansielle høydepunkter:

- Netto driftsinntekt (NOI): $260 000 årlig
- Stabilisert leieforhold med 6 frie marked enheter og 3 rimelige enheter (kuratert av eier)
- Lave vedlikeholdskostnader støttet av Mitsubishi split-enheter, lavvedlikeholds rørleggerarbeid, AO Smith varmtvannstanker under garanti, og energieffektiv belysning overalt.
- Sterkt tjenestetilbud inkludert felles bakgård, panoramisk takterrasse og vaskerifasiliteter i kjelleren
- 421A skattelette på plass til 2056

Bare 3 kvartaler fra J-toget på Chauncey St, 4 kvartaler fra A/C på Rockaway Ave, og 6 kvartaler fra L-toget på Bushwick Ave, og sikrer eksepsjonell tilknytning over Brooklyn og Manhattan. Nabolaget fortsetter å tiltrekke leietakere med lokale hot spots som All Night Skate, Dolly’s Coffee Shop, Kaiff Juice & Coffee, Marion Hopkinson lekeplass, og Peaches.

Med en NOI på $260K, moderne finish, sterk transportadgang, og en prime Bed-Stuy beliggenhet, gir 305 Sumpter Street investorer umiddelbar kontantstrøm og langsiktig verdistigning i et av Brooklyns mest dynamiske nabolag.

*Ansvarsfraskrivelse: All informasjon som er gitt anses som pålitelig, men er ikke garantert og bør verifiseres uavhengig.

MLS #‎ 905497
Byggeår2021
Eiendomsskatt (per år)$1,631
EnergikildeElektrisk
OppvarmingstypeElektrisk
Buss1 minutter: B60
2 minutter: B7
3 minutter: B20, Q24
4 minutter: B25
7 minutter: B26
10 minutter: B47, B83, Q56
T-bane3 minutter: J, Z
4 minutter: C
8 minutter: L
9 minutter: A
Tog0.6 miles: "East New York"
1.9 miles: "Nostrand Avenue"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »

Nøkkelferdig investeringsmulighet med 9 enheter i Prime Ocean Hill!

Vi presenterer 305 Sumpter Street, en nøkkelferdig nyutvikling med 9 enheter fullført i 2021, ideelt plassert i det høyt ettertraktede leiemarkedet i Bedford-Stuyvesant. Bygget med en moderne murstein- og stucco-fasade, tilbyr denne eiendommen investorer en stabil, inntektsproduserende eiendom med betydelig langsiktig potensial.

Bygningen har en ønskelig miks av NINE enheter:

- Tre frie marked 2BR enheter med balkong; Tre rimelige 2BR enheter med balkong
- To frie marked 1BR/1.5BTH duplexer (en med privat utendørs plass)
- En førsteklasses frie marked 1BR penthouse med to nivåer av private utendørs terrasser og uforstyrrede utsikter til Manhattan skyline

Alle boliger er utstyrt med leietaker-favoriserte detaljer, inkludert 11' takhøyde, tregulv, granittbenkeplater, rustfrie GE-apparater (med oppvaskmaskin) og private balkonger i utvalgte enheter. Hver enhet fylles med naturlig lys og er designet for maksimal leietakerbeholdning.

Finansielle høydepunkter:

- Netto driftsinntekt (NOI): $260 000 årlig
- Stabilisert leieforhold med 6 frie marked enheter og 3 rimelige enheter (kuratert av eier)
- Lave vedlikeholdskostnader støttet av Mitsubishi split-enheter, lavvedlikeholds rørleggerarbeid, AO Smith varmtvannstanker under garanti, og energieffektiv belysning overalt.
- Sterkt tjenestetilbud inkludert felles bakgård, panoramisk takterrasse og vaskerifasiliteter i kjelleren
- 421A skattelette på plass til 2056

Bare 3 kvartaler fra J-toget på Chauncey St, 4 kvartaler fra A/C på Rockaway Ave, og 6 kvartaler fra L-toget på Bushwick Ave, og sikrer eksepsjonell tilknytning over Brooklyn og Manhattan. Nabolaget fortsetter å tiltrekke leietakere med lokale hot spots som All Night Skate, Dolly’s Coffee Shop, Kaiff Juice & Coffee, Marion Hopkinson lekeplass, og Peaches.

Med en NOI på $260K, moderne finish, sterk transportadgang, og en prime Bed-Stuy beliggenhet, gir 305 Sumpter Street investorer umiddelbar kontantstrøm og langsiktig verdistigning i et av Brooklyns mest dynamiske nabolag.

*Ansvarsfraskrivelse: All informasjon som er gitt anses som pålitelig, men er ikke garantert og bør verifiseres uavhengig.

Turn-Key 9-Unit Investment Opportunity in Prime Ocean Hill!

Introducing 305 Sumpter Street, a turnkey 9-unit new development completed in 2021, ideally positioned in the high-demand Bedford-Stuyvesant rental market. Constructed with a modern brick and stucco façade, this asset offers investors a stable, income-producing property with significant long-term upside.

The building features a desirable NINE unit mix:

- Three free-market 2BR units with balcony; Three affordable housing 2BR units with balcony
- Two free market 1BR/1.5BTH duplexes (one with private outdoor space)
- One premier free market 1BR penthouse with two levels of private outdoor terraces and unobstructed Manhattan skyline views

All residences are outfitted with tenant-preferred finishes including 11’ ceilings, hardwood flooring, granite countertops, stainless steel GE appliances (with dishwasher), and private balconies in select units. Every unit is filled with natural light and designed for maximum tenant retention.

Financial Highlights:

- Net Operating Income (NOI): $260,000 annually
- Stabilized tenancy with 6 free-market units and 3 affordable units (curated by owner)
- Low maintenance costs supported by Mitsubishi split units, low maintenance plumbing fixtures, AO Smith Water Heaters under warranty, and energy-efficient LED lighting throughout.
- Strong amenity package including common backyard, panoramic rooftop deck, and basement laundry facilities
- 421A Tax Abatement in place until 2056

Just 3 blocks from the J train at Chauncey St, 4 blocks from the A/C at Rockaway Ave, and 6 blocks from the L train at Bushwick Ave, ensuring exceptional connectivity across Brooklyn and Manhattan. The neighborhood continues to attract renters with local hot spots such as All Night Skate, Dolly’s Coffee Shop, Kaiff Juice & Coffee, Marion Hopkinson Playground, and Peaches.

With an NOI of $260K, modern finishes, strong transportation access, and a prime Bed-Stuy location, 305 Sumpter Street presents investors with immediate cash flow and long-term appreciation potential in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Capri Jet Realty Corp

公司: ‍718-388-2188




分享 Share

$4,200,000

Næringseiendom – salg
MLS # 905497
‎305 Sumpter Street
Brooklyn, NY 11233


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍718-388-2188

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 905497