En investors drøm. Inntektsgenererende ved overtakelse, leietaker på plass som betaler markedsleie, leiekontrakten utløper 31.10.2027.

Bolig 2C er en vakker gjennomgående leilighet med to soverom og to bad i en av Lenox Hills nyeste leilighetskomplekser. Designet av Peter Poon og ferdigstilt i 2015, okkuperer denne loftlignende boligen den østlige delen av bygningen og har sør- og nordvendte eksponeringer. Denne boligen har høye tak, brede eikegulv, gulv-til-tak Insupane-vinduer, elektriske persienner og gardiner, vaskemaskin/tørketrommel og en stor lagerenhet i kjelleren.

Gå inn gjennom en foyer med sitteområde og walk-in closet, som fører direkte inn i stuen. Et stilfullt åpent L-formet kjøkken for kokker er utstyrt med kvarts benkeplater med moderne fliser, tilpassede Poggenpohl-kjøkkenskap, et stort Miele kjøleskap med to skuffer, samt en fullt ventilert fem-brenner Miele komfyr og ovn.

Hovedsuiten er storslått med høye tak og gulv-til-tak-vinduer med hageutsikt. Det store walk-in closetet har skreddersydde innredninger for rikelig med oppbevaring. Det luksuriøse en-suite hovedbadet er prydet med Nublado-marmor, et dusjdesign med våtrom og et dypt badekar. Tilpasset servant og Nuheat strålende oppvarmede gulv.

Det store andre soveromet kan brukes som hjemmekontor eller treningsrom og har et walk-in closet. Boligen er forhåndskablet for å imøtekomme smarthus-systemer, som gjør det mulig for boligeiere å integrere lyd/video, belysning, vindusbehandlinger og HVAC. Gulv-til-tak Insulpane-vinduer og tilpassede dører i full høyde gjennom hele boligen gir maksimal sollys og volum.

Den nybygde 337 East 62nd er et spennende tilskudd til Upper East Sides ettertraktede Lenox Hill-nabolag. Med bare 22 unike luksusboliger tilbyr denne boutique bygningen full service intimitet og fasiliteter, inkludert døgndøren/konsergen, et fantastisk landskapsformet felles takterrasse komplett med utendørskjøkken og dusj, samt et sykkelrom og lagring. Bare noen skritt fra 4,5,6,Q,N,R,W & F-togene. Kjæledyr er velkomne!

 

An investors dream. Income producing at close, tenant in place paying market rent, lease ends 10/31/2027.

Residence 2C is a beautiful floor-through two bedroom, two bathroom home in one of Lenox Hill's newest condominiums. Designed by Peter Poon and completed in 2015, this loft-like home occupies the eastern part of the building and features southern and northern exposures. This home features high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling Insupane windows, electric shades and curtains, a washer/dryer, and a large storage unit in the basement.

Enter through a foyer with a seating area and walk-in closet, which leads directly into the great room. A stylish open L shape chef's kitchen is equipped with quartz countertops with modern backsplashes, custom Poggenpohl cabinetry, a full-sized Miele refrigerator with a two-drawer freezer, and a fully vented five-burner Miele range and oven.

The Master Suite is grand in scale with high ceilings and floor to ceiling windows with garden views. The large walk-in closet has custom built-ins for ample storage. The luxurious ensuite master bathroom is adorned with Nublado marble, a wet room design shower, and a deep soaking tub. Custom vanity and Nuheat radiant heated floors.

The large second bedroom can be used as a home office or gym and has a walk-in closet. The home has been pre-wired to accommodate smart home systems, which allow homeowners to completely integrate audio/video, lighting, window treatments, and HVAC. Floor to ceiling Insulpane windows and custom full-height doors throughout allow for maximum sunlight and volume.

The newly constructed 337 East 62nd is an exciting addition to the Upper East Sides sought after Lenox Hill neighborhood. With only 22 unique luxury homes, this boutique full-service building offers intimacy and amenities, including a 24-hour doorman/concierge, a fabulous landscaped common roof deck complete with an outdoor kitchen and shower, as well as a bike room and storage. Moments away from the 4,5,6,Q,N,R,W & F trains. Pets are welcome!