6 fullt utleide næringslokaler som genererer $74k årlig inntekt, priset til 8,23% kappe. Langtidsleietakere, korttids bruttoleieavtaler. Svært effektiv, lite vedlikeholdskravende bygning med tak i god stand og nylig installert HVAC. Hele bygningen er elektrisk og miljøvennlig, ingen lokale lovproblemer. Perimeter overvåkingskamera, røykfritt bygg på et stille solrikt hjørne med alternativ adresse på Spencer Ave. 3 kvartaler fra Van Cortlandt Park, Broadway og MTA & Westchester bussruter på en større gjennomfartsåre i Riverdale. Nær Henry Hudson Parkway, ingen køavgifter. Over 15 000 husholdninger med gjennomsnittlig inntekt på $100k innen 1 mile.

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC