**KLAR FOR UMIDDELSER BOLIG!**

Moderne Duplexbolig med Privat Takterrasse og Patio

Oppdag moderne eleganse og fleksibel bolig på The Aristo, Astorias fremste utvikling ved sjøen. Enhet 1G er en gjennomtenkt designet 1-roms, 1-bad duplex som tilbyr 71 kvadratmeter totalt innvendig plass.

Hovednivået har et åpent kjøkke og stueområde. Kjøkkenet er komplett med stilige, skreddersydde skap, marmorbenkeplater og backsplash, samt premium apparater som en Bertazzoni komfyr, Liebherr kjøleskap og en Bertazzoni oppvaskmaskin. Rett utenfor kjøkkenet gir soverommet komfort og privatliv, mens det spa-inspirerte komplette badet er prydet med Porcelanosa fliser, oppvarmede gulv, svevende toalett og et belyst medisinskap—kombinerer sofistikasjon og praktisk nytte.

Underetasjen tilbyr et generøst åpent rom perfekt for hjemmekontor, treningsrom eller mediarom, med tilkobling for vaskemaskin/tørketrommel og et stort skap for bekvemmelighet. Enten du søker separasjon av rom eller ekstra plass til å bo og jobbe, gir dette nivået fleksibilitet for å imøtekomme livsstilen din.

Ytterligere høydepunkter inkluderer en Ring kamera dørklokke, konstruert eikeparkett, sentral klimaanlegg og oppvarming, samt kabling for et Brinks hjemsikkerhetssystem.

Med parkering tilgjengelig på stedet for mange boliger og et hevet fellesområde, tilbyr The Aristo en sofistikert blanding av bekvemmelighet og fellesskap. Parkeringsplasser vil være forhåndskoblet for lading av elbiler.

The Aristo er ideelt plassert for de som verdsetter bekvemmelighet, med enkel tilgang til offentlige transportmuligheter, inkludert N- og W-toglinjene, noe som gjør pendling til Manhattan til en lek. Astoria Park, din bakgård, gir en fredelig tilflukt med sine omfattende grønne områder, gangstier og fantastiske utsikter over East River. Parken har også et stort svømmebasseng, tennisbaner, lekeplasser og tallrike idrettsfasiliteter, som gir uendelige muligheter for rekreasjon og avslapning.

Bildene er virtuelt stilt opp.
De komplette tilbudsbetingelsene er i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsor. Filnr. CD24-0044.
Alle målinger og dimensjoner er omtrentlige og er gjenstand for normale konstruksjonsvariasjoner og toleranser og kan variere fra etasje til etasje. Sponsor forbeholder seg retten til å gjøre endringer i samsvar med vilkårene i tilbudsplanen. Alle bilder er kunstneriske renderingene for representasjonsformål og kan være gjenstand for variasjoner. Selv om informasjonen antas å være korrekt, presenteres den med forbehold om feil, utelatelser, endringer og tilbakekallelse uten forvarsel. Lik Boligmulighet.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Modern Duplex Living with Private Roof Deck & Patio

Discover contemporary elegance and flexible living at The Aristo, Astoria’s premier waterfront development. Unit 1G is a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom duplex offering 765 square feet of total interior space.

The main level features an open-concept kitchen and living space. The kitchen is complete with sleek custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher. Just off the kitchen, the bedroom offers comfort and privacy, while the spa-inspired full bathroom is adorned with Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilet, and an illuminated medicine cabinet—combining sophistication and practicality.

The lower level offers a generous open space perfect for a home office, gym, or media room, with a washer/dryer hookup and a large closet for convenience. Whether you're seeking separation of space or additional room to live and work, this level provides the flexibility to suit your lifestyle.

Additional highlights include a Ring camera doorbell, engineered oakwood flooring, central AC & heating and wiring for a Brinks home security system.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

Photos are virtually staged.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0044.
All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC