Presenterer en prime blandet bruk mulighet i hjertet av Ridgewood, NY. Denne hjørne murbygningen, som ligger på DeKalb Avenue og Onderdonk Avenue, har et 1,500 kvm stort medisinsk kontor i brukskategori 4 i første etasje, som for øyeblikket er leid ut for $4,200 per måned på en 10-års leiekontrakt med 3% årlige økninger og egen sentral luftkondisjoneringsanlegg. Andre etasje tilbyr to romslige leiligheter med to soverom og to bad, hver med en leie på $2,200 per måned, hvor leietakerne er ansvarlige for alle verktøy og tjenester. Begge enhetene er for øyeblikket uten leiekontrakter, noe som gir fleksibilitet for nye eiere. Inkludert i tilbudet er den tilstøtende eiendommen på 18-60 DeKalb Avenue, en to-etasjers bygning med tre garasjer som leies ut for $300 hver per måned og en leilighet med to soverom over som gir $2,000 per måned. Sammen genererer eiendommene en brutto årlig inntekt på $138,000 med betydelig oppside potensial da de bolig enhetene er uten leie. Praktisk plassert bare fire kvartaler fra DeKalb L-toget og nær Wyckoff Hospital, har eiendommen fordel av utmerket tilgjengelighet. Den livlige restaurantscenen i Bushwick, eklektisk natteliv og Ridgewoods nabolags sjarm øker attraksjonen, noe som gjør dette til en enestående mulighet for investorer eller sluttbrukere.

Presenting a prime mixed-use opportunity in the heart of Ridgewood, NY. This corner brick building, located at DeKalb Avenue and Onderdonk Avenue, features a 1,500 sq. ft. ground-floor Use Group 4 medical office currently leased for $4,200 per month on a 10-year lease with 3% annual increases and its own central A/C. The second floor offers two spacious two-bedroom, two-bath apartments, each paying $2,200 per month with tenants responsible for all utilities. Both units are currently without leases, creating flexibility for new ownership. Included in the offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Avenue, a two-story structure with three garages renting for $300 each per month and a two-bedroom apartment above earning $2,000 per month. Together, the properties generate a gross annual income of $138,000 with significant upside potential as the residential units are unleased. Conveniently situated just four blocks from the DeKalb L train and close to Wyckoff Hospital, the property benefits from excellent accessibility. The vibrant Bushwick dining scene, eclectic nightlife, and Ridgewood’s neighborhood charm add to the appeal, making this an outstanding opportunity for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC