137 Wyckoff Avenue er en blandet bruk eiendom beliggende i hjertet av Bushwick. Bygningen består av syv bolig enheter over ett butikklokale i første etasje.

Den boligkomponenten inkluderer tre leieregulerte enheter og fire enheter i frimarkedet. Nåværende leier ligger under markedet, noe som gir en tydelig mulighet for verdiøkning gjennom fremtidig leievekst og bedre forvaltning.

Butikklokalet er utholdt av Dunkin' under en langsiktig leieavtale, som gir stabil og pålitelig inntekt.

Eiendommen tilbyr investorer en balansert inntektsstrøm med en sterk kommersiell leietaker og betydelig potensial for oppside i et av Brooklyns raskest voksende nabolag.

137 Wyckoff Avenue is a mixed-use investment property located in the heart of Bushwick. The building consists of seven residential units above one ground-floor retail space.

The residential component includes three rent-stabilized units and four free-market units. Current rents are below market, presenting a clear value-add opportunity through future rent growth and improved management.

The retail space is occupied by Dunkin' under a long-term lease, providing stable and reliable income.

The property offers investors a balanced income stream with a strong commercial tenant and meaningful upside potential in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods.