Sjarmerende og Fleksibel Junior 4 i Morningside Heights—Forhåndsgodkjent for Profesjonell Bruk

Oppdag den perfekte blandingen av pre-krig karakter, fleksibel planløsning og muligheter for bolig/arbeid i denne hjørne-én-soveromsleiligheten pluss kontor på 611 West 111th Street, et klassisk heis-kooperativ som er ideelt plassert mellom Broadway og Riverside Drive.

Plassert høyt over gateplan i første etasje, har denne lyse, sør- og vestvendte boligen blitt nøye vedlikeholdt av samme eier—en profesjonell psykolog—siden 1986. Forhåndsgodkjent av kooperativstyret for profesjonell bruk, fungerer enheten for tiden som et privat terapikontor og er godt egnet for fjernarbeid, konsulentvirksomhet eller andre lav-innvirkning bruksområder (underlagt styregodkjenning).

Nøkkelfunksjoner inkluderer:
• Romslig stue med rikelig med naturlig lys
• Kjøkken med vindu
•Stor hovedsoverom
• Fleksibelt kontor eller andre soveområder, komplett med rørledninger for potensielt profesjonelt bruk
• Vinduet full bad

Bygningens fasiliteter inkluderer:
• Heis
• Boligsuperintendent
• Vaskerom i kjelleren
• Sykkeloppbevaring
• Ekstra lagring tilgjengelig for en nominell avgift

Dyrevennlig med styregodkjenning (dyr må være i bånd eller bæres i fellesområder). Utleie tillatt etter ett års eierskap, i opptil to år. Finansiering opptil 80 % tillatt. Månedlig vedlikehold på $1,557 inkluderer oppvarming og vann. Denne boligen har 877 andeler og ingen flip-skatte.

Nyt nabolagscharme i Morningside Heights med Riverside Park bare noen skritt unna, Central Park i nærheten, og lokale favoritter som Westside Market og en livlig spisescene, alt innen rekkevidde. Transport er enkelt med 1-toget på 110th Street/Cathedral Parkway bare to kvartaler unna, og bussene M104, M4 og M60 som gir utmerket kryssby- og uptown/downtown-tilgang.

Dette sjeldne, fleksible kooperativet presenterer en eksepsjonell mulighet til å skape et hjem, kontor eller hybrid profesjonelt tilfluktssted i et av Manhattans mest historiske nabolag.

Charming & Flexible Junior 4 in Morningside Heights—Preapproved for Professional Use

Discover the perfect blend of pre-war character, flexible layout, and live/work potential in this corner one-bedroom plus office at 611 West 111th Street, a classic elevator co-op ideally positioned between Broadway and Riverside Drive.

Set high above street level on the first floor, this bright, south- and west-facing home has been thoughtfully maintained by the same owner—a professional psychologist—since 1986. Preapproved by the co-op board for professional use, the unit currently functions as a private therapy office and is well-suited for remote work, consulting, or other low-impact uses (subject to board approval).

Key features include:
• Spacious living room with abundant natural light
• Windowed galley kitchen
• Large primary bedroom
• Flexible office or second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use
• Windowed full bathroom

Building amenities include:
• Elevator
• Live-in Superintendent
• Basement laundry room
• Bicycle storage
• Additional storage available for a nominal fee

Pet-friendly with board approval (pets must be leashed or carried in common areas). Subletting allowed after one year of ownership, for up to two years. Financing up to 80% permitted. Monthly maintenance of $1,557 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Enjoy the neighborhood charm of Morningside Heights with Riverside Park just steps away, Central Park nearby, and local favorites like Westside Market and a vibrant dining scene all within reach. Transportation is a breeze with the 1 train at 110th Street/Cathedral Parkway just two blocks away, and the M104, M4, and M60 buses offering excellent crosstown and uptown/downtown access.

This rare, flexible co-op presents an exceptional opportunity to create a home, office, or hybrid professional retreat in one of Manhattan’s most storied neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC