Frittstående kommersiell bygning beliggende i Elmhurst, Queens, situert på en tomt på 5 300 kvadratfot og regulert til R4-1 med en C1-2 kommersiell overlegg. Arkitektoniske planer har blitt utarbeidet for en potensiell utvidelse av bygningen opp til omtrent 12 000 kvadratfot. Strukturen kan tillate bygging av opptil tre etasjer pluss en kjeller. I henhold til eksisterende regulering kan de øverste etasjene romme bolig- eller samfunnsfasiliteter, mens bakkeplan og kjeller—totalt omtrent 6 500 kvadratfot—kan brukes til kommersielle formål. Alt utviklingspotensial og tiltenkt bruk bør verifiseres av en lisensiert arkitekt eller profesjonell. Den eksisterende bygningen inneholder omtrent 3 300 kvadratfot og inkluderer et lagerområde på rundt 2 300 kvadratfot med 15 fot høye tak og to rulleporter, samt et kontor- eller utstillingsområde på omtrent 1 000 kvadratfot. Nylige oppgraderinger inkluderer et nytt tak, nytt HVAC-system, oppdatert elektrisk tavle, et sprinkleranlegg, og et renovert kontorområde med innvendig glassavskjerming og eget bad. Eiendommen ligger nær Queens Boulevard med praktisk tilgang til I-495, I-278 og I-678, samt flere t-banelinjer (E, M, R), busseruter og flyplasser.

Freestanding commercial building located in Elmhurst, Queens, situated on a 5,300 square foot lot and zoned R4-1 with a C1-2 commercial overlay. Architectural plans have been prepared for a potential expansion of the building up to approximately 12,000 square feet. The structure may allow for construction of up to three stories plus a basement or cellar. According to existing zoning, the upper floors may accommodate residential or community facility space, while the ground floor and basement—totaling approximately 6,500 square feet—may be used for commercial purposes. All development potential and intended use should be verified by a licensed architect or professional. The existing building contains approximately 3,300 square feet and includes a warehouse area of about 2,300 square feet with 15-foot ceilings and two roll-up doors, along with an office or showroom space of approximately 1,000 square feet. Recent upgrades include a new roof, new HVAC system, updated electrical panel, a sprinkler system, and a renovated office space featuring interior glass separation and a private bathroom. The property is located near Queens Boulevard with convenient access to I-495, I-278, and I-678, as well as multiple subway lines (E, M, R), bus routes, and airports. © 2025 OneKey™ MLS, LLC