$2,950,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « Norwegian »

Kaller alle investorer, utviklere og sluttbrukere!!! 100 % opptatt 5-enhets fritt marked blandet bruk bygg i Ozone Park til salgs!!! Bygningen har utmerket skilt, flott eksponering, 8 parkeringsplasser, høye 11' tak, R4-1 regulering, (3) 2-roms leiligheter, heis, helt ny LED-belysning, 3-fase strøm, klimaanlegg, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Ozone Park, 2 kvartaler fra Woodhaven Blvd!!! Naboene inkluderer Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald’s, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! Bygningen har 62+ fot fasade på 97th Street!!! Denne eiendommen tilbyr STOR potensial for verdistigning!!! Dette kan være ditt neste utviklingssted eller det neste hjemmet for din virksomhet!!!

Inntekt:

LL:

Vinkdistributør (1,800 kvadratfot): $45,600 årlig; M-M; Har vært her i over 15 år.

1. etasje:

Medisinsk kontor (1,800 kvadratfot): $50,400 årlig; Leie utløper 5/26/26. Ingen alternativer. Har vært her siden 2017.

2. etasje:

Leilighet 1. (2-roms leilighet; 1,600 kvadratfot): $48,600 årlig.

3. etasje:

Leilighet 2 (2-roms leilighet; 1,600 kvadratfot): $48,600 årlig.

4. etasje:

Leilighet 3 (2-roms 2,400 kvadratfot penthouse + 200 kvadratfot terrasse): $57,600 årlig.

Medisinsk kontor skattelettelse: $3,000 årlig.

Bruttoinntekt: $253,800 årlig.

Utgifter:

Gass: $0 årlig.

Elektrisk: $860 årlig (kun gang).

Vedlikehold og reparasjoner: $250 årlig.

Forsikring: $3,276 årlig.

Vann og avløp: $2,400 årlig.

Avfall: $0 årlig.

Skatter: $13,692 årlig.

Totale utgifter: $20,478 årlig.

Netto driftsinntekt (NOI): $233,322 årlig (7,18 % avkastning!!!)

MLS #‎	881682
Byggeår	2006
Eiendomsskatt (per år)	$13,692
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	1 minutter: Q08
	2 minutter: Q11, Q21, QM15
	5 minutter: Q24
	6 minutter: Q52, Q53
	7 minutter: Q07, Q112, Q41
	8 minutter: Q37
T-bane	7 minutter: A
Tog	1.8 miles: "Kew Gardens"
	2.1 miles: "Jamaica"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years