UMIDDELLIG BOOTING LEDIG.

Vi presenterer THE 74, hvor modernitet møter tidløs sofistikering på Manhattans Upper East Side. Denne stilige "it" bygningen, realisert av arkitektene Pelli Clarke & Partners, smelter sømløst sammen med sin omgivelser fra gatebildefremstillingen til skyline. Med interiører kuratert av designsuperstjernen Rafael de Cardenas, er rommene preget av skulpturelle nøytrale toner, noe som skaper en ren og klar atmosfære som er den kresne samlerens ultimate valg.

Residens 10B er en halv etasje med 1,522 kvadratfot, 2 soverom, 2 bad, og øst- og vestvendte eksponeringer. En grasiøs inngangsgalleri åpner opp til den romslige stuen og spisestuen med gulv-til-tak-vinduer fra Italia, som lar rikelig med lys strømme over 5 flekkete eikegulv. Det åpne kjøkkenet med øy har skreddersydde, flekkete askesmå skap med fløyelsglass skapdører og polerte Bianco ice marmor benkeplater og fliser. Top-of-the-line Miele apparatpakke inkluderer en hurtigovn, gasslaging, og to separate pantry. Den rustfrie stål Pro-Chef vasken har en Dornbracht børstet champagne kran med en nedtrekkspray.

Hovedrommet har to walk-in garderober og et eget bad med fire innretninger med Calacatta Vagli marmorvegger og -gulv samt oppvarmet gulv. Sykomore trevasken kompletteres av en Calacatta Vagli behandlet marmor benkeplate og tilpassede, overdimensjonerte medisinskap.

Sekundære bad inkluderer europeiske porselensgulv og -vegger, skreddersydde medisinskap med innebygd belysning og hyller, og Didimon Light marmor vask med et vannfall-design.

Lagring tilgjengelig for kjøp.

Alle illustrasjoner av utsikter og eksponering for lys er kun til illustrasjonsformål. Vist utsikt er omtrentlige og avbildet fra ulike høyder. Det gjøres ingen representasjon hva gjelder faktiske, nåværende eller fremtidige utsikter fra en spesifikk etasje eller enhet, og/eller lysinnstråling for en spesifikk etasje eller enhet, eller hvordan dette kan påvirkes av eksisterende konstruksjon eller riving av noen sponsor eller tredjepart. Ingen representasjoner eller garantier blir gitt unntatt det som kan være angitt i det aktuelle tilbudsplanen for den aktuelle enheten.

Eksklusiv salgs- og markedsføringsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De komplette tilbudsvilkårene finnes i tilbudsplanen for den respektive enheten, tilgjengelig fra den aktuelle sponsor: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. etasje, New York, New York 10022. Filnummer CD23-0034. Lik Boligmulighet.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 10B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.