LUKNINGER DENNE HØSTEN! Penthouse 1 er en 5-roms leilighet med 5 og en halv bad, som strekker seg over en hel etasje og har et formelt spiserom og en omfattende takterrasse, alt med vakre åpne byutsikter og masse himmel. Leilighetens planløsning er klassisk med rom for fleksibel bruk for en moderne eier.

En stor, firkantet entré åpner seg inn til hjørnestuen, som er vakkert proporsjonert (19 ved 24 fot) og har en sjarmerende, koselig peis. Gjennom entréen mot øst fører et galleri til en utendørs trapp til den vakre private terrassen ovenfor, som er perfekt for spising, underholdning og avslapning.

Rett på den andre siden av stuen ligger det formelle spiserommet med sine elegante buede og vakkert detaljerte hjørner, samt dobbeltdører som åpner til kjøkkenet.

Det vakre og veldesignede kjøkkenet inkluderer en ekstra stor lys eikeøy og et stort vindu mot vest over en av vaskene. Kjøkkenet er rolig og innbydende med hvite skap og åpne aksenthyller i varmt tre. Benkeplater og bakplater er i italiensk Statuario Extra polert med subtile årer. Det er to vasker og to oppvaskmaskiner. Hvitevarene er fra Wolf og Sub-Zero, og kjøkkenet har en spesiallaget avtrekkshette fra AD100-designerne Yellow House Architects, som ventilerer til utsiden, en hurtigovn, dampovn, en vin-kjøleskap i full høyde og mye skapplass.

Soveværelset opp fra galleriet har de 5 soverommene arrangert på en måte som gjør planløsningen svært fleksibel. Soverommene er romslige, og alle har eget bad, men kan også kombineres for å lage suiter.

Det nåværende hjørneprimærsuiten har to flotte garderobeskap og et bad med fem innretninger. Det klassiske hvite primærbadet med en elegant lys eikevask har et oppvarmet Dolomiti-marmor gulv i fiskebeinmønster samt Dolomiti-stein på veggene. Dampdusjen har både regndusj, vanlig dusj og hånddusj samt en innebygd steinbenk. Alle armaturer er fra Lefroy Brooks og toalettet er fra Toto. Det fristående badekaret i primærbadet ligger nært under en arkitektonisk bu med et østvendt vindu.

Interiørarkitekturen og designet i 200 East 75th Street er utført av Elizabeth Graziolo og hennes team hos Yellow House Architects, og har atmosfære som et veldig spesielt boutique-hotell. Beyer Blinder Belle er arkitekten bak og ansvarlig for bygningens pene eksteriør. Med bare 36 boliger og stilige, lekne fasiliteter og design, skiller den seg ut fra andre bygninger på Upper East Side. Lobbyen har store buede vinduer og et veggmaleri av kunstneren Dean Barger, som gjorde baren på Le Coucou så berømt vakker. En porte-cochere, tilgjengelig fra lobbyen, gjør opphenting og avlevering enkelt. Fasilitetene inkluderer en anlagt hage komplett med en koselig utendørs peis. Hagen er koblet til en trepanelert Salon ved vakre vindusdører. Salongen har et stort bibliotekbord, klublignende benkseter og en stue med peis og stor TV. På den andre siden av hagen ligger billardsalen med et biljardbord og vegger i eik og lær. Et cateringkjøkken, kino og rom for virtuell sport (golf, fotball, hockey, baseball) fullfører første etasje med fasiliteter. Det er også et musikkrom med et lydstudio, et lekerom for barn, et teen-rom, et treningssenter med yogarom og infrarød badstue, et rom for vask av kjæledyr og, sist men absolutt ikke minst, en takterrasse med flott utsikt, komfortable sitteplasser, spisestue og et fullt utendørs kjøkken.

200 East 75th er en fullservice, luksusbygning designet for å få deg til å føle at hver dag er en feriedag.

Bildene er kunstneriske gjengivelser. De fullstendige tilbudsvilkårene er i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsoren, filnummer CD23-0158.

CLOSINGS THIS FALL! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.