UMIDDELS TILGANG TIL BOLIG.

Vi introduserer THE 74, hvor modernitet møter tidløs eleganse på Upper East Side i Manhattan. Denne stilige "it"-bygningen, skapt av arkitektene Pelli Clarke & Partners, integrerer skinnende raffinement i omgivelsene, fra gatebilde til bylandskap. Med interiører kuratert av designstjernen Rafael de Cardenas, er rommene preget av skulpturelle nøytrale farger, og skaper en ren og klar atmosfære som er det kresne samlerens ultimate valg.

Bolig 27 er en romslig 5-roms leilighet med 4,5 bad som har fire eksponeringer og panoramautsikt over Manhattan og Central Park. Et hav av lys strømmer inn i denne boligen gjennom vinduer fra gulv til tak.

Den private heisen åpner opp til et formelt galleri, som gir perfekt inngang til de grandiose stue- og spisestuer med doble eksponeringer, vest og nord. Det gourmetkjøkkenet har gulv-til-tak-vinduer med nordlig eksponering, en overdimensjonert øy og skreddersydde skap i beiset ask med flutede glassdører og polert Bianco is marmor benkeplater og bakplater. Den førsteklasses Miele-apparatpakken inkluderer to hastighetsovner, samt et kjøleskap, fryser, gasskomfyr og direkte ventet avtrekksvifte. Den rustfrie Pro-Chef vasken har en Dornbracht børstet champagnekran med uttrekkbar spray. Denne boligen har et frittstående pantry og Sub-Zero vinkjøler.

Hovedsoverommet har et en-suite bad med fem innretninger, med Calacatta Vagli marmorvegger og -gulv, en lukket dusj, strålevarme i gulvet og et badekar med marmorinnfatning. Sykomoretre-bordet er komplementert av Calacatta Vagli honed marmor benkeplate og skreddersydde, overdimensjonerte medisinskap med opplyste hyller.

Sekundære bad inkluderer europeisk porselensgulv og -vegger, skreddersydde medisinskap med innebygd belysning og hyller, og Didimon Light marmor vask med et fossefalldesign. Toalettet har Pink Namibia marmor vask og gulv, en tilpasset veggfunksjon i treverk og Dornbracht børstede platina kraner.

Lagerplass er tilgjengelig for kjøp.

Alle visualiseringer av utsikter og lysinnfall er kun for illustrasjonsformål. Utsiktene som vises er omtrentlige og avbildet fra ulike høyder. Det gjøres ingen representasjon med hensyn til faktiske, nåværende eller fremtidige utsikter fra noen bestemt etasje eller enhet, og/eller lysinnfall for noen bestemt etasje eller enhet, eller hvordan det samme kan bli påvirket av eksisterende konstruksjon eller riving av noen sponsor eller tredjepart. Ingen representasjoner eller garantier gis, unntatt det som måtte være angitt i den aktuelle tilbudsplanen for slik enhet. Eksklusiv markedsførings- og salgsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De komplette tilbudsbetingelsene er i tilbudsplanen for den respektive enhet, tilgjengelig fra den aktuelle sponsoren: El Ad East 74 LLC, med adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. etasje, New York, New York 10022. Filnr. CD23-0034. Lik boligmulighet.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.