Co-op med sameie regler *INVESTORVENNLIG* Denne enheten har en solfylt sørvendt eksponering med tregulv gjennom hele. Stuen er romslig og har en dekorativ mursteinspeis, samt god plass til spisebord eller arbeidsområde for hjemmekontor. Soverommet er stort nok til å romme en king-size seng og ekstra møbler, med et lite walk-in skap. Både badet og kjøkkenet er oppdatert og modernisert, med rustfrie stålapparater og oppvaskmaskin på kjøkkenet. Nylig oppdaterte veggmonterte klimaanlegg i både stuen og soverommet sikrer behagelige temperaturer gjennom sommeren. Denne enheten er en flott investeringsmulighet uten leierestriksjoner. Bygningen kombinerer co-op eierskap med sameieregler, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for investorer eller førstegangskjøpere. Denne klassiske pre-krigsbygningen har en nyinstallert virtuell dørvakt (Butterfly-system), og en vaktmester som bor på stedet. Den er også dyrevennlig og tillater felleskjøp samt at foreldre kan kjøpe for sine barn. Lobbyen er smakfullt designet og har heis for bekvemmelighet. Felleskostnadene inkluderer varme og varmt vann. Bygningen har en dekket fasade, et vaskerom med nye maskiner og ligger i en rolig, trebelagt gate i det sjarmerende Kips Bay-nabolaget. Bygningen ligger praktisk til nær forskjellige t-banelinjer, inkludert 6, N, R, og B, D, F, M, Q, samt busstjenester for enkel tilgang opp og ned byen. Lokalt park og lekeplass bare nedover gaten. Target, Trader Joe's og Fairway er alle i nærheten med en rekke restauranter og shoppingmuligheter langs den travle 3rd Avenue. Ikke gå glipp av denne perfekte investeringen eller startleiligheten. Bestill en visning i dag!

Co-op with Condo Rules *INVESTOR FRIENDLY* This unit boasts a sunny southern exposure with hardwood floors throughout. The living room is spacious and features a decorative brick fireplace, as well as plenty of room for a dining table or work-from-home office. The bedroom is large enough to accommodate a king-sized bed and additional furniture, with a small walk-in closet. Both the bathroom and kitchen are updated and modernized, with stainless steel appliances and a dishwasher in the kitchen. Recently updated wall unit AC's in both the living room and bedroom ensure comfortable temperatures throughout the summer. This unit is a great investment opportunity with no rental restrictions. The building combines co-op ownership with condo rules, making it an attractive option for investors or first-time buyers. This classic pre-war building has a newly installed virtual doorman (Butterfly system), and a super who lives on-site. It is also pet-friendly and allows for co-purchasing and parents buying for their children. The lobby is tastefully designed and features an elevator for convenience. The maintenance includes heat and hot water. The building has a canopied facade, a laundry room with new machines and is situated on a quiet, tree-lined street in the charming Kips Bay neighborhood. The building is conveniently located near various subway lines, including the 6, N, R, and B, D, F, M, Q, as well as bus service for easy access up and downtown. Local park and playground just down the block. Target, Trader Joe's and Fairway are all nearby with a variety of restaurants and shopping options along the bustling 3rd Avenue. Don't miss out on this perfect investment or starter apartment. Schedule a showing today!