*Privat Hage*

1.400+ kvadratfot hjem, skjult i hjertet av Kips Bay. Konvertibel 3-roms!

Denne fantastiske rekkehusboligen tilbyr en unik blanding av ro og byliv, med en privat utendørs bakgårdspatio som garantert vil være til misunnelse for familien og vennene dine.

Etter å ha gått inn i hjemmet gjennom din egen private gjerdeinngang, blir du møtt av en overdimensjonert stue med vakker Hague-blå maling, original dekorativ peis og et overflod av energieffektiv belysning i taket.

Videre i hjemmet finner du et nydelig åpent kjøkken med hvitevarer i rustfritt stål og rikelig med skapplass, som er sammenkoblet med et delt spisestue som har en ANDRE peis og inngang til den private patioen/hagen.

Virkelig et ideelt rom for å underholde familie og venner. Den private hageoasen er skyggelagt av historiske Saucer Magnolia-trær (2 av bare noen få som fortsatt er igjen i byen), samt en slående syrinbusk som gir vakre hvite blomster hele sommeren. Og for å toppe det hele, har du en fantastisk vestlig utsikt over Empire State Building! Dette fredelige utendørs helliget gir en sjelden mulighet til å unnslippe storbyens travelhet uten å måtte forlate hjemmet ditt.

Underetasjen i dette vakre rekkehuset har blitt omgjort til et stort king-size soverom, som tilbyr en romslig planløsning og rikelig med skapplass. Adskilt fra alt støy, lys og distraksjoner, vil denne soveromssuiten gi deg den mest fredelige søvn du noensinne har hatt.

Det er også vaskeri på begge nivåer av hjemmet!

233 East 31st Street er en boutique, 4-enhets Co-op som drar nytte av uvanlig lave kostnader og skatter. Ligger på en vakker trebevokst gate med svært lite trafikk, er hjemmet omringet av bekvemmeligheter og attraksjoner.

Og alt innen noen skritt fra døren din - Trader Joe’s, Fairway, AMC kino og dusinvis av trendige restauranter og butikker langs 2nd og 3rd Avenues.

*Private Garden*

1,400+ sq/ft home nestled in the heart of Kips Bay. Convertible 3-bedroom!

This amazing townhouse residence offers a unique blend of tranquility and urban living, boasting a private outdoor backyard patio that is sure to be the envy of your family & friends.

After entering the home through your own private gated entrance, you're greeted by an oversized living room with beautiful Hague blue paint, original decorative fireplace, and an abundance of overhead energy efficient lighting.

Continuing through the home is a gorgeous open-style kitchen with stainless steel appliances & abundant cabinetry which is adjoined by a split dining room with a SECOND fireplace and entrance to the private patio / garden.

Truly a ideal space for entertaining family & friends. The private garden oasis is shaded by historical Saucer Magnolia trees (2 of only a handful still remaining in the city), as well as a stunning Lilac bush to provide beautiful white flowers all summer. And to top it off, you have an amazing western view of the Empire State Building! This serene outdoor sanctuary provides a rare opportunity to escape the hustle and bustle of the city without ever having to leave your home.

The lower level of this beautiful townhouse has been converted into a huge king-sized bedroom, offering a generous layout and ample closet space. Secluded from all noise, light, and distractions, this bedroom suite will give you most peaceful sleep you've ever had.

There is also laundry on both levels of the home!

233 East 31st Street is a boutique, 4 unit Co-op which benefits from unusually low carrying costs and taxes.. Located on a beautiful tree-lined street that experiences very little traffic, the home is surrounded by conveniences and attractions.

And all within steps from your front door -Trader Joes, Fairway, AMC movie theatre, and dozens of trendy restaurants & shops along 2nd & 3rd Avenues.