Velkommen til en av de mest ikoniske og folkerike eiendommene i Hudson Valley—hjemmet til den legendariske Clemson Bros Brewery (tidligere Gilded Otter). Plassert på en fremtredende 2,1 mål hjørnetomt på Main Street og Huguenot Street, er dette mer enn bare eiendom—det er en springbrett for ditt neste store forretningsprosjekt. Med den fantastiske bakgrunnen av Shawangunk-fjellene og bare noen skritt fra SUNY New Paltz campus, ligger denne eiendommen i skjæringspunktet mellom natur, samfunn, turisme og kultur. Enten du er en etablert restaurantdriver, brygger, destiller eller investor med visjon, er dette en sjelden mulighet til å utnytte den livlige pulsen i en destinasjonsby som går inn i en ny vekstperiode.

New Paltz er i ferd med å forvandle seg—og denne tomten er i sentrum av alt. Bare to kvartaler unna har Zero Place introdusert byens første blandede bruk, netto-null utvikling. Trail Link Collective skaper et nytt knutepunkt for utendørs livsstil og handel. Og The New Paltz Way—et 28-roms boutiquehotell—kommer til 11 Water Street. Disse prosjektene setter scenen for et sentrum som blander innovasjon, bærekraft og gjestfrihet. Denne eiendommen tilbyr enestående synlighet og potensial, med regulering som tillater blandet bruk, inkludert boliger over detaljhandel, boutique kommersiell virksomhet, et smaksrom, eller til og med en to-etasjers parkeringsanlegg for å imøtekomme den økende etterspørselen.

Beliggenheten kunne ikke vært mer strategisk: bare 90 minutter fra NYC og Albany, noen øyeblikk fra avkjørsel 18 på NYS Thruway, og omringet av jevn fottrafikk fra studenter, turgåere, syklister, turister og lokalbefolkning. Utendørssitting, over 7 500 kvadratfot med vakkert vedlikeholdt innendørs plass, og 72 dedikerte parkeringsplasser gjør dette klart for en gjestfrihetsgruppe—eller en visjonær utvikler klar til å nytenke hele tomten.

Dette er ikke bare en eiendom—det er en virksomhet, et merke, og en sjelden mulighet til å stake din påstand i en av Hudson Valleys raskest voksende og mest kulturrike byer. Energien er magnetisk. Veksten er ubestridelig. Tiden er nå.

Welcome to one of the most iconic and high-traffic properties in the Hudson Valley—home to the legendary Clemson Bros Brewery (formerly the Gilded Otter). Positioned on a prominent 2.1-acre corner lot at Main Street and Huguenot Street, this is more than just real estate—it’s a launchpad for your next major business venture. Set against the breathtaking backdrop of the Shawangunk Mountains and just steps from the SUNY New Paltz campus, this property sits at the intersection of nature, community, tourism, and culture. Whether you’re an established restaurateur, brewer, distiller, or investor with vision, this is a rare opportunity to tap into the vibrant pulse of a destination town that’s entering a new era of growth.

New Paltz is transforming—and this site is in the center of it all. Just blocks away, Zero Place has introduced the town’s first mixed-use, net-zero development. Trail Link Collective is creating a new hub for outdoor lifestyle and commerce. And The New Paltz Way—a 28-room boutique hotel—is coming to 11 Water Street. These projects are setting the stage for a downtown that blends innovation, sustainability, and hospitality. This property offers unmatched visibility and potential, with zoning that allows for mixed-use development including residential over retail, boutique commercial, a tasting room, or even a two-story parking structure to serve the growing demand.

The location couldn’t be more strategic: just 90 minutes from NYC and Albany, moments from Exit 18 of the NYS Thruway, and surrounded by steady foot traffic from students, hikers, bikers, tourists, and locals. Outdoor seating, over 7,500 square feet of beautifully maintained interior space, and 72 dedicated parking spaces make this turnkey for a hospitality group—or a visionary developer ready to reimagine the entire footprint.

This isn’t just a property—it’s a business, a brand, and a rare opportunity to stake your claim in one of the Hudson Valley’s fastest-growing and most culturally rich towns. The energy is magnetic. The growth is undeniable. The time is now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC