Hamilton Heights - Elegant 3-roms, 2-bad Co-op i historiske Sugar Hill Landmark

Opplev en sjelden sjanse til å eie et stykke av Harlems historiske fortid i The Garrison Apartments, et landemerke prewar-samarbeid i hjertet av Hamilton Heights’ Sugar Hill historiske distrikt. Bygget i 1910 og et samarbeid siden 1929, ligger The Garrison på hjørnet av Convent Avenue og West 149th Street, innen et nabolag kjent for sin arkitektoniske distinksjon og kulturelle arv. Denne storslåtte seks etasje bygningen, med sin granitt-, murstein- og terrakottafasade, har lenge vært et fristed for lysende skikkelser fra Harlem-renessansen og er anerkjent som Sugar Hills lengst etablerte co-op.

Leilighetsegenskaper
• Innbydende foaje med originale tremodeller og høye 9’7” tak, som viser klassisk prewar-håndverk.
• Elegant stue med en dekorativ peis og en koselig vinduskarm- perfekt for avslapning eller underholdning- som tilbyr karakter som sjelden finnes i dagens oppføringer.
• Formell spisestue med utsikt over en trær-pyntet gate, som komfortabelt setter åtte gjester.
• Tudor-stil tremøblert rom, ideelt som et hovedsoverom eller bibliotek, med enda en sjarmerende vinduskarm.
• To ekstra soverom gir fleksibilitet til gjesterom, hjemmekontor eller kreativ plass.
• Sjeldent, overdimensjonert spisekjøkken - en innbydende samlingsplass for venner og familie, med rikelig med skapplass og naturlig lys.
• Originale arkitektoniske detaljer gjennom hele leiligheten, som tilbyr "gode bein" og uendelig potensial for en kosmetisk oppgradering som reflekterer din personlige stil.

Bygningens høydepunkter
• Heisbygning med ButterflyMX videosikkerhetssystem.
• Boligforvalter, sentral vaskerom, lagringsplass, sykkeloppbevaring, og en vakkert vedlikeholdt aksjonærhage.
• Kjæledyrpolitikk: Kun katter.
• Primærbolig kreves; ingen utleie tillatt.
• $408 månedlig særskatt frem til desember 2025, betalt av selger.

En historisk adresse
The Garrisons arv er dypt vevd inn i Harlems kulturhistorie. Kjente beboere har inkludert:
• Diktner Countee Cullen
• Opera pioner Jules Bledsoe (original aksjonær og styremedlem)
• Adam Clayton Powell Sr., pastor i Abyssinian Baptist Church, og hans sønn, kongressmedlem Adam Clayton Powell Jr.
• Langston Hughes og Zora Neale Hurston, som samarbeidet om sitt teaterstykke Mule Bone innen disse veggene
Bygningens navn hedrer avskaffelsestilhenger William Lloyd Garrison, som gjenspeiler dens røtter som et fyrtårn for svarte fagfolk og kunstnere under Harlem-renessansen. For mer om The Garrisons rike historie, se dens dedikerte oppføring på Wikipedia https://en.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

Prime Hamilton Heights beliggenhet
• Nærhet til City College, den 28 hektar store Riverbank State Park, og den nyrenoverte 11 hektar store Jackie Robinson Park.
• Enkel tilgang til A/B/C/D ekspresstog på 145th Street - bare 15 minutter til Midtown Manhattan.
• Omgitt av historisk arkitektur, trær-pyntede gater og livlig samfunnsliv, med praktisk tilgang til lokale butikker, supermarkeder, og Harlems kjente spisesteder og kulturelle destinasjoner.

Dette er en sjelden mulighet til å eie et romslig, elegant hjem i et av Manhattans mest arkitektonisk distinkte og kulturelt betydningsfulle nabolag, hvor historie, samfunn og bekvemmelighet møtes.

Hamilton Heights - Elegant 3-Bedroom, 2-Bath Co-op in Historic Sugar Hill Landmark

Experience a rare chance to own a piece of Harlem’s storied past at The Garrison Apartments, a landmark prewar cooperative in the heart of Hamilton Heights’ Sugar Hill Historic District. Built in 1910 and a cooperative since 1929, The Garrison stands at the corner of Convent Avenue and West 149th Street, within a neighborhood celebrated for its architectural distinction and cultural legacy. This stately six-story building, with its granite, brick, and terra cotta façade, has long been a haven for luminaries of the Harlem Renaissance and is recognized as Sugar Hill’s longest established co-op.

Apartment Features
• Welcoming foyer with original wood moldings and soaring 9’7” ceilings, showcasing classic prewar craftsmanship.
• Elegant living room with a decorative fireplace and a cozy bay window seat-perfect for relaxing or entertaining-offering the character so rarely found in today’s listings.
• Formal dining room overlooking a tree-lined street, comfortably seating eight guests.
• Tudor-style wood-paneled room, ideal as a primary bedroom or library, featuring another charming bay window seat.
• Two additional bedrooms provide flexibility for guest rooms, a home office, or creative space.
• Rare, oversized eat-in kitchen-an inviting gathering spot for friends and family, with abundant cabinetry and natural light.
• Original architectural details throughout, offering “good bones” and endless potential for a cosmetic refresh to reflect your personal style.

Building Highlights
• Elevator building with ButterflyMX video security system.
• Live-in superintendent, central laundry room, storage, bike storage, and a beautifully maintained shareholder garden.
• Pet policy: Cats only.
• Primary residence required; no subletting permitted.
• $408 monthly special assessment through December 2025, paid by seller.

A Storied Address
The Garrison’s legacy is deeply woven into Harlem’s cultural history. Notable residents have included:
• Poet Countee Cullen
• Opera pioneer Jules Bledsoe (original shareholder and board member)
• Adam Clayton Powell Sr., pastor of Abyssinian Baptist Church, and his son, Congressman Adam Clayton Powell Jr.
• Langston Hughes and Zora Neale Hurston, who collaborated on their play Mule Bone within these walls
The building’s name honors abolitionist William Lloyd Garrison, reflecting its roots as a beacon for Black professionals and artists during the Harlem Renaissance. For more on The Garrison’s rich history, see its dedicated entry on Wikipedia https://en.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

Prime Hamilton Heights Location
• Steps from City College, the 28-acre Riverbank State Park, and the newly renovated 11-acre Jackie Robinson Park.
• Easy access to A/B/C/D express trains at 145th Street-just 15 minutes to Midtown Manhattan.
• Surrounded by historic architecture, tree-lined streets, and vibrant community life, with convenient access to local shops, supermarkets, and Harlem’s renowned dining and cultural destinations.

This is a rare opportunity to own a spacious, elegant home in one of Manhattan’s most architecturally distinguished and culturally significant neighborhoods, where history, community, and convenience converge.