Velkommen til Leilighet 503, en romslig tre-roms, to-bad leilighet som strekker seg over 1 254 kvadratfot med øst- og vestvendte eksponeringer. Hvert rom har store vinduer som vender ut mot bygningens frodige gårdsplass og en trebeplantet strekning av Edgecombe Avenue.

Entréen åpner opp til et dedikert spisestue og et vindusfylt kjøkken utstyrt med en ny oppvaskmaskin, en praktisk gjennomgang og en frokostbar. Den tilstøtende stuen er lysefylt og drar nytte av utmerket gjennomtrekk.

Hovedsoverommet har et bad en-suite med moderne detaljer og et dypt skap med tilpassede hyller. Det andre og tredje soverommet er generøst dimensjonert, hver med tilpassede skap. Det andre komplette badet har vindu og inkluderer en regndusj.

Hamilton, bygget i 2003, er en fullservice, dyrevennlig heisbygning med dørvakt 24 timer i døgnet, en boende vaktmester og felles vaskerom. Den har en vakkert landskapsarbeidet gårdsplass med piknikbord og beplantning. Et gratis treningsrom tilbyr tredemøller, treningssykler og frivekter. Det finnes også en parkeringsgarasje på stedet.

Dagligvarebutikker inkluderer Super Foodtown rett nedover gaten og Grassroots Farmers’ Market ved siden av. Ytterligere treningsalternativer inkluderer New York Sports Club og Updog Yoga. På den andre siden av gaten ligger Jackie Robinson Park, med sine idrettsanlegg, grønne områder og sesongbasseng. Historieentusiaster vil være bare noen få blokker fra Hamilton Grange National Memorial, det tidligere hjemmet til Alexander Hamilton.

Nabolaget er livlig med topprangerte restauranter og natteliv, inkludert Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant og New York Times to-stjerners Cocina Consuela, samt populære kafeer som Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe og Starbucks. Pendlerne vil sette pris på enkel tilgang til A- og D- ekspresstogene – som når Midtown på så lite som 12 minutter – pluss B- og C-lokaltog på samme stasjon, samt linjene 1, 2 og 3 i nærheten.

Hamilton tillater opptil 90% finansiering, har ingen inntektsbegrensninger og drar nytte av en skattefordel frem til 2029. Styrets vurderingsprosess er strømlinjeformet og krever ikke intervju.

Welcome to Apartment 503, a spacious three-bedroom, two-bathroom residence spanning 1,254 square feet with east and west exposures. Each room features oversized picture windows overlooking the building’s lush courtyard garden and a tree-lined stretch of Edgecombe Avenue.

The entry hall opens to a dedicated dining area and a windowed kitchen equipped with a new dishwasher, a convenient pass-through, and a breakfast bar. The adjacent living room is bathed in natural light and benefits from an excellent cross-breeze.

The primary bedroom features an en-suite bathroom with modern finishes and a deep closet with custom shelving. The second and third bedrooms are generously sized, each offering customized closets. The second full bathroom is windowed and includes a rain shower.

The Hamilton, built in 2003, is a full-service, pet-friendly elevator building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and common laundry room. It features a beautifully landscaped courtyard with picnic tables and plantings. A complimentary gym offers treadmills, exercise bikes, and free weights. An on-site parking garage is also available.

Daily conveniences include Super Foodtown just down the street and the Grassroots Farmers’ Market next door. Additional fitness options include New York Sports Club and Updog Yoga. Across the street is Jackie Robinson Park, with its sports facilities, green space, and seasonal pool. History lovers will be only a few blocks from Hamilton Grange National Memorial, the former home of Alexander Hamilton.

The neighborhood is lively with top-rated dining and nightlife including Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant, and New York Times two-star Cocina Consuela, as well as popular cafes like Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe, and Starbucks. Commuters will enjoy easy access to the A and D express trains – reaching Midtown in as little as 12 minutes – plus B and C local trains at the same station and the 1, 2, and 3 lines nearby.

The Hamilton permits up to 90% financing, has no income restrictions, and benefits from a tax abatement through 2029. The board review process is streamlined and does not require an interview.