Velkommen til 212 Franklin Street, en av de mest unike eiendommene i Greenpoint, Brooklyn.

Dette 25 fot brede mursteinsfaget, metallrammede, blandede bruksbyen ble fullstendig bygget om i 2014 for å sømløst kombinere høyt design med moderne funksjonalitet, noe som gjør det til en ideell mulighet for både sluttbrukere og smarte investorer.

Eiendommen er konfigurert som en to-enhetsbolig over butikk, med en full-etasje to soverom, ett bad leilighet med privat utendørs plass, en romslig 3,5 soveroms, to bad penthouse med takterrasse, og en butikk på bakkeplan som inkluderer en privat hage og et ferdig underetasje. Denne gjennomtenkte løsningen tilbyr eksepsjonelt inntektspotensial samtidig som den gir fleksibilitet til å bruke del eller hele den boligseksjonen. Enten den vedlikeholdes som en høyytelsesinvestering eller konverteres til et luksuriøst enebolig, kan designet og omfanget av 212 Franklin konkurrere med de fineste byhusene på markedet.

Med sin allsidige bruk, hevede finish og imponerende inntektspotensial er denne eiendommen klar til å levere både høy avkastning og raffinert livsstil.

212 Franklin genererer for øyeblikket en sterk inntektsstrøm, og har en cap-rate på 5,29%, med en forventet cap-rate som lett kan vokse til 6,2%, noe som gjør det til en høyinntektsinvesteringsmulighet i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

Vennligst ring eller send e-post for mer informasjon.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick fa ade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.