$1,300,000 - 445 E 95TH Street, Brownsville, NY 11212｜ID # RLS20024470

Property Description « Norwegian »

Gledelig å kunngjøre salget av 445 E 95th St, Brooklyn, NY 11212. Denne tomten på 3,900 kvadratfot har en to-etasjes, fire-enhets gangleilighet. Den boligbygningen inneholder totalt syv soverom, med oppsett som følger: Enhet 1F består av to soverom og ett bad; Enhet 1R tilbyr ett soverom og ett bad. På andre etasje inkluderer Enhet 2F to soverom og ett bad, mens Enhet 2R har to soverom og ett bad.

Eiendommen inkluderer også en full kjeller med separate elektriske og gassmålere og en enhet for oppvarming. Lås opp verdien denne underutnyttede eiendommen har å tilby ved å maksimere bruken av alle tre garasjeplassene og øke husleiene. Bygningen krever minimalt med arbeid. I 2021 ble det gjort en investering på 250 000 dollar i eiendommen, som inkluderte renoveringer av taket, vinduene, gangene, samt full oppgradering av badene og kjøkkenene i alle enheter. Disse forbedringene bidrar til bygningens lave driftskostnader og skaper fantastisk umiddelbar inntektsgenerering.

Eiendommen tiltrekker seg også oppmerksomhet fra langsiktige investorer med ubenyttede luftrettigheter og R6-sonering, det er betydelig potensial for å øke verdien ved å legge til flere enheter.

Nabolaget opplever økende investorinteresse, og eiendommen ligger rundt store transportalternativer, inkludert 3-toget ved Sutter Ave-Rutland Rd og Saratoga Avenue, samt lokale fasiliteter som Kings County Hospital, Brookdale Medical Center, utdanningssentre og lokal detaljhandel.

Ikke gå glipp av denne muligheten.

ID #‎	RLS20024470
Eiendomsdetaljer	7 soverom, 6 bad, 1 halvt bad (DOM): 264 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$143,736
Buss	2 minutter: B35, B8
	3 minutter: B15
	4 minutter: B7
	5 minutter: B17, B47
	10 minutter: B60
T-bane	7 minutter: 3
Tog	1.5 miles: "East New York"
	2.2 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.