Brownsville, NY

Hus til salgs

Adresse: ‎445 E 95TH Street

Postnummer: 11212

7 soverom, 6 bad, 1 halvt bad

分享到

$1,300,000

ID # RLS20024470

Norwegian

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « Norwegian »

Gledelig å kunngjøre salget av 445 E 95th St, Brooklyn, NY 11212. Denne tomten på 3,900 kvadratfot har en to-etasjes, fire-enhets gangleilighet. Den boligbygningen inneholder totalt syv soverom, med oppsett som følger: Enhet 1F består av to soverom og ett bad; Enhet 1R tilbyr ett soverom og ett bad. På andre etasje inkluderer Enhet 2F to soverom og ett bad, mens Enhet 2R har to soverom og ett bad.

Eiendommen inkluderer også en full kjeller med separate elektriske og gassmålere og en enhet for oppvarming. Lås opp verdien denne underutnyttede eiendommen har å tilby ved å maksimere bruken av alle tre garasjeplassene og øke husleiene. Bygningen krever minimalt med arbeid. I 2021 ble det gjort en investering på 250 000 dollar i eiendommen, som inkluderte renoveringer av taket, vinduene, gangene, samt full oppgradering av badene og kjøkkenene i alle enheter. Disse forbedringene bidrar til bygningens lave driftskostnader og skaper fantastisk umiddelbar inntektsgenerering.

Eiendommen tiltrekker seg også oppmerksomhet fra langsiktige investorer med ubenyttede luftrettigheter og R6-sonering, det er betydelig potensial for å øke verdien ved å legge til flere enheter.

Nabolaget opplever økende investorinteresse, og eiendommen ligger rundt store transportalternativer, inkludert 3-toget ved Sutter Ave-Rutland Rd og Saratoga Avenue, samt lokale fasiliteter som Kings County Hospital, Brookdale Medical Center, utdanningssentre og lokal detaljhandel.

Ikke gå glipp av denne muligheten.

ID #‎ RLS20024470
Eiendomsdetaljer7 soverom, 6 bad, 1 halvt bad
(DOM): 160 days
Byggeår1920
Eiendomsskatt (per år)$143,736
Buss2 minutter: B35, B8
3 minutter: B15
4 minutter: B7
5 minutter: B17, B47
10 minutter: B60
T-bane7 minutter: 3
Tog1.5 miles: "East New York"
2.2 miles: "Nostrand Avenue"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »

Gledelig å kunngjøre salget av 445 E 95th St, Brooklyn, NY 11212. Denne tomten på 3,900 kvadratfot har en to-etasjes, fire-enhets gangleilighet. Den boligbygningen inneholder totalt syv soverom, med oppsett som følger: Enhet 1F består av to soverom og ett bad; Enhet 1R tilbyr ett soverom og ett bad. På andre etasje inkluderer Enhet 2F to soverom og ett bad, mens Enhet 2R har to soverom og ett bad.

Eiendommen inkluderer også en full kjeller med separate elektriske og gassmålere og en enhet for oppvarming. Lås opp verdien denne underutnyttede eiendommen har å tilby ved å maksimere bruken av alle tre garasjeplassene og øke husleiene. Bygningen krever minimalt med arbeid. I 2021 ble det gjort en investering på 250 000 dollar i eiendommen, som inkluderte renoveringer av taket, vinduene, gangene, samt full oppgradering av badene og kjøkkenene i alle enheter. Disse forbedringene bidrar til bygningens lave driftskostnader og skaper fantastisk umiddelbar inntektsgenerering.

Eiendommen tiltrekker seg også oppmerksomhet fra langsiktige investorer med ubenyttede luftrettigheter og R6-sonering, det er betydelig potensial for å øke verdien ved å legge til flere enheter.

Nabolaget opplever økende investorinteresse, og eiendommen ligger rundt store transportalternativer, inkludert 3-toget ved Sutter Ave-Rutland Rd og Saratoga Avenue, samt lokale fasiliteter som Kings County Hospital, Brookdale Medical Center, utdanningssentre og lokal detaljhandel.

Ikke gå glipp av denne muligheten.

Pleased to announce the sale of 445 E 95th St, Brooklyn, NY 11212. This 3,900 square foot lot features a two-story, four-unit walk-up. The residential building contains a total of seven bedrooms, with the layout as follows: Unit 1F consists of two bedrooms and one bathroom; Unit 1R offers one bedroom and one bathroom. On the second floor, Unit 2F includes two bedrooms and one bathroom, while Unit 2R features two bedrooms and one bathroom.

The property also includes a full basement with separate electric and gas meters and one boiler. Unlock the value this underutilized property has to offer by maximizing the use of all three garages and increasing rents. The building requires minimal work. In 2021, a 250,000-dollar investment was made into the property, which included renovations to the roof, windows, hallways, and full upgrades to bathrooms and kitchens in all units. These improvements contribute to the building's low operating costs and making it amazing immediate income generation.

Also catching the attention of long-term investor with unused air rights and R6 zoning, there's significant potential to increase value by adding more units.

A neighborhood experiencing growing investor interest, the property is around major transit options including the 3 train at Sutter Ave-Rutland Rd and Saratoga Avenue, as well as Local amenities Kings County Hospital, Brookdale Medical Center, Teaching Centers, and local retail.

Don't miss out on this opportunity.



This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Douglas Elliman Real Estate

公司: ‍212-891-7000




分享 Share

$1,300,000

Hus til salgs
ID # RLS20024470
‎445 E 95TH Street
Brooklyn, NY 11212
7 soverom, 6 bad, 1 halvt bad


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍212-891-7000

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20024470