Entreprenørens drøm!! Dette blanke lerretet som trenger total renovering har blitt påbegynt, men på grunn av omstendigheter ble arbeidet stanset, og nå venter det på din videreføring for å skape din egen drøm; enten ved å renovere tilbake til 5 separate leiligheter eller lage én stor privat bolig eller en kombinasjon av begge, primærbolig og inntektsgivende leiligheter i førsteklasses Carnegie Hill. Opprinnelig designet av det bemerkelsesverdige arkitektfirmaet Hubert, Pirsson and Co. i Queen Anne-stil, er 146 E 89th Street et av seks pittoreske hus (146-156) som gjenstår fra en opprinnelig gruppe på ti. Rekken med ti hus ble opprinnelig bygget for William Rhinelander, en av New Yorks eldste og rikeste utleiere på 1700- og 1800-tallet, i 1886-87. Queen Anne-stilen, som karakteriserer denne rekken med hus, er en amerikansk variant av tolkningen av tidlig 1700-talls engelsk mursteinsarkitektur. Bygget i murstein med stein- og terrakottakant, har alle hjemmene i rekken tak med imbrikert skifer og mansardtak med dormere. Nr. 146, det første huset i rekken, er bredere enn alle de andre, litt over 20 fot i bredde, og er designet med et særegent delvis tilbakeslag som skaper en L-formet plantegning. Dette opprettholder visuelt proporsjonene til de andre husene som grenser til nr. 146. Første etasje er delt inn i to leiligheter: frontenheten er en ett-roms duplex, mens bakdelen er en to-roms duplex med tilgang til en privat sørvendt hage. Andre og tredje etasje inneholder hver en leilighet med to rom som går fra front til bak med en privat balkong knyttet til bakdelen i tredje etasje. Fjerde etasje er en to-roms duplex med tilknyttet annekset på øverste nivå og takterrasse. Dette er en ekstremt sjelden mulighet til å skaffe seg en helt fri markedseiendom i Carnegie Hill-nabolaget med fantastisk karakter, har lys og luft på tre sider, originale peiser, og en sørvendt hage.
Mål
Kjeller: 1 001 kvm
Innvendig 926 kvm
Utvendig 75 kvm (hage og tilknyttet uteområde)
Takhøyde 6'11"

Stueetasje: 2 105 kvm
Innvendig 1 130 kvm
Utvendig 975 kvm
Takhøyde 9'9"

2. etasje: 1 130 kvm
Takhøyde 9'10"

3. etasje: 1 130 kvm
Innvendig 1 060 kvm
Utvendig 70 kvm (balkong)
Takhøyde 8'8"

4. etasje: 1 060 kvm
Takhøyde 9'10"

Tak: 811 kvm
Innvendig 231 kvm (Landing)
Utvendig 580 kvm (takterrasse)
Takhøyde 9'11"

BYGNING KVM
Innvendig 5 537 kvm
Utvendig 1 700 kvm
TOTAL 7 237 kvm

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF