***ÅPENT HUS ETTER AVTLEGG***

Velkommen til Roosevelt Island, byens best bevarte hemmelighet, som ligger bare ett subway-stopp fra Midtown Manhattan! Bolig 208 er en fantastisk duplex med 2 soverom og 2 fullstendige bad, moderne avslutninger og de mest fantastiske vann- og byutsiktene!

Dette nylig designede hjemmet er ytterligere hevet av store vinduer, kroonlistverk og vakre tregulv. Øst- og vestvendte vinduer fyller leiligheten med naturlig lys, og en godt planlagt layout gir enormt privatliv fra naboene. Den store stueområdet har direkte utsikt over vannet og Manhattan - den mest ettertraktede eksponeringen i bygget. Den sømløse integreringen med kjøkken og spisestue gjør rommet perfekt for sammenkomster og underholdning. Kjøkkensjefens kjøkken er fullt utstyrt med rustfrie stål Viking-apparater, spesialtilpasset skap og rikelig med lagringsplass. Frokostbaren tilbyr et praktisk sted for et raskt måltid, mens den tilstøtende spisestuen har plass til et stort bord for en mer formell oppstilling.

Soveromsfløyen er skjult på den andre siden av leiligheten, og tilbyr en separasjon mellom opphold og søvn for ekstra ro. Hovedsoverommet har lett plass til en king-size seng og har et eget marmorbad med dusj. Det andre soverommet har lett plass til en queen-size seng og er perfekt til bruk som soverom, romslig kontor eller gjesterom. Det andre fullstendige badet ligger i gangen for enkel tilgang og har et dypt badekar. Leiligheten kommer med en separat privat lagringsbur for ekstra lagringsbehov.

VASKEMASIN OG TØRKMASKIN er tillatt med styrets godkjenning. Det er for tiden ingen tilkobling i leiligheten; imidlertid er det et vaskerom på etasjevis unna leiligheten. Vennligst merk at det er en ekstra skattebetaling på $364,42 per måned.

Denne boligen er en del av Island House-komplekset, en av Roosevelt Islands mest fremtredende boligfellesskap. Island House er en luksuskooperasjon med full service, med en rekke fasiliteter for sine beboere, som en heltids dørvakt, treningsrom, sykkelrom, sentralvaskeri, fellesskapsrom og lekerom. Det er også en gårdsplass kun for beboere med grille- og loungeområder, en utendørs lekeplass med klatrestativ og treningsområde, samt en hundepark. Beboere har også tilgang til det nye toppmoderne svømmebassenget i bygget ved siden av, medlemskap for dette kan kjøpes separat. Kjæledyr under 45 kg er velkomne, og 80 % finansiering er tillatt.

Roosevelt Island er lett tilgjengelig med bil, F-toget (1 stopp til Lex/63rd), den naturskjønne Roosevelt Island-banen (4 minutters tur til 2nd Ave / 60th St), Astoria-ferge linjen med direkte forbindelser til Wall Street, CitiBike (det er en stor CitiBike-stasjon), og Q102-bussen. Det er også den røde bussen, som er gratis og gjør praktiske stopp over hele øya.

Roosevelt Island er kjent for sin vakre promenade rundt øya med fantastiske utsikter, landemerker som fyret, FDR Four Freedoms Park, og kirsebærblomstringfestivalen. Beboere nyter et overflod av parker og grønne områder, et baseball- og fotballbane, tennis- og basketballbaner, lekeplasser og rekreasjonsområder med grill, samt et offentlig svømmebasseng og treningssenter. Videre har beboere tilgang til Foodtown supermarked, velassorterte bodegas med internasjonal mat, Starbucks, Duane Reade, et postkontor, et offentlig bibliotek, skoler og en rekke restauranter og andre lokale bedrifter. Hver lørdag er det et bondens marked som tilbyr de ferskeste produktene. Motorgate parkeringsgarasje ligger ved inngangen til øya for dem med bil. Til slutt, det nyutviklede Cornell Tech-campus tilbyr flere landskapslagte grønne områder, kafeer, The Graduate Hotel med restauranten Anything At All, og den berømte takbar-loungen, The Panorama Room.

Unnslipp byens travelhet og bli med oss på en privat omvisning av denne utrolige boligen.

***OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY***

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 208 is a stunning duplex featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms, modern finishes and the most breath-taking water and city views!

This newly designed home is further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. Eastern and Western exposures flood the apartment with natural light, and a well-thought layout offers immense privacy from the neighbors. The oversized living area enjoys direct water and Manhattan views - the most coveted exposure in the building. The seamless integration with the kitchen and dining areas makes the space perfect for gatherings and entertainment. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and an abundance of storage. The breakfast bar offers a convenient space for a quick meal, while the adjoining dining area accommodates a large table for a more formal set up.

The bedroom wing is tucked away on the other side of the apartment, offering a separation between living and sleeping for added serenity. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features an en-suite marble bathroom with a stand up shower. The second bedroom easily accommodates a queen-size bed and is perfect for use as a bedroom, a spacious office or a guest room. The second full bathroom is located in the hallway for easy access and has a deep soaking tub. The apartment comes with a separate private storage cage for additional storage needs.

WASHER AND DRYER permitted with board approval. There is currently no hook up in the apartment; however, there is a laundry room on the floor steps away from the apartment. Please note there is an additional Tax Equivalency Payment of $364.42 per month.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry, community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence