Velkommen til Residence 7C, en overdimensjonert, fullt renovert Junior-4 enhet med allerede omgjort andre soverom, 1,5 baderom, lysfylte nordøstvendte eksponeringer, fortryllende skyline og immersive elveutsikter, beliggende i The Edgewater, en luksuriøs full-service kooperativ plassert på en sjelden, trebevokst blindvei med sin vakre brosteinsgate, gammeldagse gatelykter og benker som ser ut over East River som får deg til å føle at du er i Paris!

En 30+ fot lang stue ønsker deg velkommen inn i enheten med rikelig plass for enhver bo-konfigurasjon. Lydisolerende vinduer strekker seg over bredden av leiligheten og gir klart, jevnt lys gjennom dagen og presenterer fantastiske utsikter over skyline, East River og de ikoniske "svart-hvite" verneverdige byhusene som ser ut som et postkort fra London! Det nyrenovert kjøkkenet eksemplifiserer slank, vakker design. Benkeplater og bakplater blander seg vakkert med høyde til taket i hvit, myk-lukkende spesialbygde skap og en suite av nye apparater med kjøleskap, gassovn og komfyr, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Hovedsoverommet har plass til en king-size seng pluss møbler, og tilbyr tre store skap, inkludert et walk-in! Som oppholdsrommet, tilbyr soverommet innbydende elveutsikter og fantastisk lys. Det renoverte en-suite baderommet har et badekar/dusj og moderne servant med servantvask. Toalettet er også renovert og praktisk tilgjengelig for gjester fra stuen. Den originale spisealkoven har allerede blitt omgjort til bruk som et andre soverom, også med elveutsikt. Nytt gulv og stille vinduer mot byen har blitt installert overalt. Leiligheten kommer også med sin egen private lagringsboks uten ekstra kostnad.

Med styrets godkjennelse tillater bygningen pied-a-terres, samkjøp, gaver, garantister, opptil 65% finansiering, vaskemaskin/tørketrommel i enheten, og én hund opp til 35 lbs. The Edgewater er en upåklagelig vedlikeholdt og profesjonelt drevet kooperativ. Innbyggerne nyter høykvalitets service fra både 24-timers dørmann og concierge, en resident superintendent, og en valgtjeneste-garasje tilgjengelig fra lobbyen (en av de billigste garasjene i byen)! Bygningen har også et moderne vaskerom.

Bygningens beliggenhet i Upper East Sides ettertraktede 72. gate-korridor er utmerket. Plassert på en blindvei, er bil/taxi avlevering og henting praktisk og stressfritt. Alternativer for offentlig transport er mange, med Q-toget, M72 tversoverbuss og M31-buss (som går nord/sør på York Avenue og over på 57th Street) i nærheten. Innen lett rekkevidde finnes alle nabolags bekvemmeligheter man kan tenke seg - East River Promenade, dagligvare- og helsekostbutikker, shopping og restaurante i verdensklasse, John Jay Park (på 76.), St. Catherine's Park (på 68.), Equinox (på 74.), og 72. gate inngangen til Central Park.

Denne eiendommen gir deg en vidunderlig og sjelden mulighet til å sikre deg en luksuriøst renovert og uberørt eiendom med full service på Upper East Side som er klar for innflytting. Og som om ikke det var nok, var Frank Sinatra selv tidligere bosatt i bygningen!

* Det er en kapitalvurdering på $282,88 som gjelder frem til februar 2026.

Welcome to Residence 7C, an oversized, fully renovated Junior-4 unit with an already converted second bedroom, 1.5 bathrooms, light-filled northeast exposures, mesmerizing skyline and immersive river-views, located in The Edgewater, a luxury full-service coop situated on a rare, tree-lined, cul-de-sac with its lovely cobble-stoned street, old school lampposts, and bench seating overlooking the East River that feels like you are in Paris!

A 30+ foot long living room welcomes you into the unit with abundant space for any living configuration. Soundproof windows span the width of the apartment providing bright, steady light throughout the day and present stunning views of the skyline, East River and the iconic “black and white” landmarked townhouses that look like a postcard of London! The gut-renovated kitchen exemplifies sleek, gorgeous design. Countertops and backsplash blend beautifully with white ceiling-height, soft-close custom cabinetry and a suite of new appliances with refrigerator, gas oven and stove, microwave and dishwasher. The primary bedroom suite accommodates a king bed plus furniture, and offers three large closets including a walk-in! Like the living space, the bedroom offers immersive river views and amazing light. The renovated en-suite bathroom offers a step-in tub / shower and modern vanity with vessel sink. The powder room is also renovated and conveniently accessible to guests from the living room. The original dining alcove has already been converted for use as a second bedroom, also boasting river views. New flooring and city quiet windows have been installed throughout. The apartment also comes with its own private storage locker at no additional charge.

With board approval, the building permits pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, up to 65% financing, in unit washer/dryers, and one dog up to 35lbs. The Edgewater is an impeccably maintained and professionally managed cooperative. Residents enjoy high-touch service from both 24-hour doorman and concierge, a resident superintendent, and a valet-serviced garage accessible from the lobby (one of the least expensive garages in the City)! The building also has a modern laundry room.

The building’s location on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor is superb. Perched on a cul de sac, car/taxi drop off and pick up is convenient and stress-free. Public transportation options abound, with the Q train, M72 crosstown bus, and M31 bus (running north/south on York Avenue and across on 57th Street) in close proximity. Within easy reach is every neighborhood convenience imaginable - the East River Promenade, grocery and health food stores, world class shopping and dining, John Jay Park (on 76th), St. Catherine's Park (on 68th), Equinox (on 74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.

This property offers you a wonderful and rare opportunity to secure a luxuriously renovated and pristine Upper East Side full-service property that is move-in ready. And to top it off, Frank Sinatra himself was formerly a resident in the building!

* There is a Capital Assessment of $282.88 in place until February 2026.