PRIMÆR INVESTERINGSOPPOTUNITET I HJERTET AV MONTGOMERY!!! Grip denne utrolige muligheten til å starte eller ta virksomheten din til det historiske området i Montgomery! Denne unike eiendommen har to separate bygninger bare en halv mil fra sentrum av landsbyen, og tilbyr utmerket synlighet og tilgjengelighet. Omgitt av en levende blanding av etablerte lokale spisesteder som Wards Bridge Inn, Wildfire Grill og City Winery, sjarmerende butikker og butikker i landsbyen, bank- og posttjenester, samt samfunnssentre som Montgomery Senior Center og Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Hundepark og nær den naturskjønne Wallkill-elven, alt innen det høyt ansette Valley Central School District, sikrer denne beliggenheten høy fottrafikk og samfunnsengasjement. Eiendommen består av TO separate bygninger - #135, som for tiden brukes som en deli/pizzeria-butikk, omtrent 2,104 kvadratfot og har et kjøkken, kontor, toalett og rikelig med parkeringsplass for 20+ kjøretøy. 2. etasje har en separat leilighet med 3 soverom, 1 bad, omtrent 1,124 kvadratfot. #139 Union St er det nærliggende eneboligen med 2 soverom, 1 bad, og måler omtrent 782 kvadratfot. Dette unike tilbudet presenterer både bolig- og kommersielle muligheter på et førsteklasses sted. Ta kontakt i dag for mer informasjon.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF MONTGOMERY!!! Seize this incredible chance to start or bring your business to the Historic District of the Village of Montgomery! This unique property features two separate buildings just half a mile from the village center, offering excellent visibility and accessibility. Surrounded by a vibrant mix of established local eateries like Wards Bridge Inn, Wildfire Grill and the City Winery, charming Village boutiques and shops, banking and postal services, and community hubs such as the Montgomery Senior Center and Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Dog-Park and near the scenic Wallkill River and all within the highly regarded Valley Central School District, this location ensures high foot traffic and community engagement. This property consists of TWO separate buildings - #135 currently utilized as a deli/pizzeria storefront, approximately 2,104 sqft and features a kitchen, office, half bathroom and ample parking space for 20+ vehicles. 2nd floor features a separate apartment with 3 Bedrooms, 1 Bathroom, approximately 1,124sqft. #139 Union St is the neighboring single family home with 2 Bedrooms, 1 bathroom, measuring approx 782 sqft. This unique offering presents both residential and commercial opportunities in a a prime location. Inquire today for more details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC