Kaller Alle Investorer, Utviklere og Sluttbrukere!!! Gratis Marked Multifamilie Med Garasje På Staten Island Til Salgs!!! Eiendommen Har Utmerket Skilt, Fantastisk Eksponering, (2) 3 Soverom Leiligheter, B9 Sone, Høye 8’ Tak, Lave Eiendomsskatter, 6 Parkeringsplasser, Privat Innkjørsel & Garasje, Separate Målere, 200 Amp Strøm, Alt Nytt LED-Belysning, CAC, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Graniteville Rett Ved Forest Avenue Ligger Mellom I-278 & Dr. MLK Jr. Expy.!!! Naboer Inkluderer Hilton Hotels, Amazon, The Home Depot, ShopRite, Offentlig Lagring, LA Fitness, Planet Fitness, Lowe’s Home Improvement, Kohl’s, Mavis Discount Tire, Meineke Car Care Center, Popeyes Louisiana Kitchen, Harbor Freight, Checkers, Carvel, +++!!! Denne Eiendommen Tilbyr STORT Oppside Potensial!!! Dette Kan Være Din Neste Utviklingsplass / Det Neste Hjemmet For Din Virksomhet!!!

Inntekt:

1. Etasje 3 Soverom Leilighet: $28,800 Årlig; M-M.; Har Vært Her I 5-6 År Så Langt.

2. Etasje 3 Soverom Leilighet: $26,400 Årlig; M-M.; Har Vært Her I 3 År Så Langt.

LL: $25,200 Årlig. (Tilgjengelig)

1 Bil Garasje: $6,000 Årlig. (Tilgjengelig)

Pro Forma Brutto Inntekt: $86,400 Årlig.

Utgifter:

Gass: $0 Årlig.

Elektrisitet: $0 Årlig.

Vedlikehold & Reperasjoner: $250 Årlig.

Vann & Avløp: $720 Årlig.

Forsikring: $2,173 Årlig.

Skatter: $5,564.16 Årlig.

Totale Utgifter: $8,707.16 Årlig.

Netto Driftsinntekt (NOI): $77,692.84 Årlig. (Pro Forma 9.77 Cap!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! Free Market Multifamily With Garage On Staten Island For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, (2) 3 Br. Apartments, B9 Zoning, High 8’ Ceilings, Low Property Taxes, 6 Parking Spaces, Private Driveway & Garage, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Graniteville Just Off Forest Avenue Situated Between I-278 & The Dr. MLK Jr. Expy.!!! Neighbors Include Hilton Hotels, Amazon, The Home Depot, ShopRite, Public Storage, LA Fitness, Planet Fitness, Lowe’s Home Improvement, Kohl’s, Mavis Discount Tire, Meineke Car Care Center, Popeyes Louisiana Kitchen, Harbor Freight, Checkers, Carvel, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1st Floor 3 Br. Apt.: $28,800 Ann.; M-M.; Been Here 5-6 Years So Far.



2nd Floor 3 Br. Apt.: $26,400 Ann.; M-M.; Been Here 3 Years So Far.



LL: $25,200 Ann. (Available)



1 Car Garage: $6,000 Ann. (Available)



Pro Forma Gross Income: $86,400 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $720 Ann



Insurance: $2,173 Ann.



Taxes: $5,564.16 Ann.



Total Expenses: $8,707.16 Ann.



Net Operating Income (NOI): $77,692.84 Ann. (Pro Forma 9.77 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC