$9,500,000 - 1257-1267 Forest Avenue, Staten Island, NY 10302｜MLS # 856196

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere og Sluttbrukere!!! 100% Utleid 19 Enheter 30,000 Sqft. Hjørnesenter Til Salgs!!! Eiendommen ligger i hjertet av Staten Island på den travle Forest Avenue, minutter fra Dr. M.L.K. Jr. Expy. (Route 440)!!! Bygningen har utmerket skilting, flott eksponering, R3-2/C2-1 sone, 4 strategisk plasserte innkjørsler, 3 etasjer, 38 parkeringsplasser, høye 12´ tak, helt ny LED-belysning, CAC+++!!! Naboer inkluderer Amazon, Fed Ex, UPS, Chase Bank, Citizens Bank, L.A. Fitness, Target, Stop & Shop, ShopRite, T.J. Maxx, CVS, 7-Eleven, Walgreens, Shell, Taco Bell, Sherwin-Williams, Jersey Mike’s, KFC, +++!!! Eiendommen har 254’ med fasade mot Forest Avenue + 162’ med fasade mot Jewett Avenue!!! Denne eiendommen tilbyr ENORME utviklingsmuligheter!!! Dette kan være ditt neste utviklingssted eller det neste hjemmet for din bedrift!!!

Inntekt:

1. etasje:

Kung Fu Tea (900 Sqft.): $29,917.44 Årlig; Leieutløp: 31.03.27.

Exotic Convenience Corp. (1,000 Sqft.): $43,219.56 Årlig; Leieutløp: 31.03.30.

Riverside Chinese Kabab (800 Sqft.): $41,375.16 Årlig; Leieutløp: 30.06.27.

Nail It UP Inc. (800 Sqft.): $36,011.76 Årlig; Leieutløp: 28.02.26.

Wireless Matrix Corp. (2 enheter, 1,500 Sqft.): $62,628.96 Årlig; Leieutløp: 30.06.25.

SKYCARE RX Inc. (2 enheter, 1,500 Sqft.): $77,374.56 Årlig; Leieutløp: 31.12.28.

Happy Eastern Dragon (1,700 Sqft.): $56,015.52 Årlig; Leieutløp: 30.06.32.

QK Grill Japan II LLC (1,800 Sqft.): $75,600 Årlig; Leieutløp: 31.01.33.

2. etasje:

Wang Suezhen Spa (1,400 Sqft.): $32,400 Årlig; Leieutløp: 05.09.29.

C & R Desantis Inc. (800 Sqft.): $35,646.24 Årlig; Leieutløp: 31.07.27.

Brightside Training LLC (2 enheter, 2,000 Sqft.): $39,552 Årlig; Leieutløp: 30.09.26.

1267 MTA Inc. (5 enheter, 4,000 Sqft.): $108,211.80 Årlig; Leieutløp: 31.12.27.

J & C Essential Care LLC (800 Sqft.): $26,400 Årlig; Leieutløp: 30.11.29.

Dance Central (1,000 Sqft.): $39,338.16 Årlig; Leieutløp: 31.10.24.

Grunnplan:

Prime Care Inc. (5 enheter, 8,000 Sqft.): $240,000 Årlig; Leieutløp: 31.12.25.

Utgifter:

Gass: $0 Årlig.

Strøm: $0 Årlig.

Vann: $0 Årlig.

Avfall: $0 Årlig.

Forsikring: $8,718 Årlig.

Skatter: $163,582.40 Årlig.

Bruttoinntekt: $943,691.16 Årlig.

Totale utgifter: $172,300.40 Årlig.

Netto driftsinntekt (NOI): $771,390.76 Årlig (8.12% Cap!!!)

MLS #‎	856196
Byggeår	1990
Eiendomsskatt (per år)	$163,582
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years