$1,600,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 828737

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere, & Sluttbrukere!!! 5 Enheter 3,600+ Sqft. Hjørne Bygning med Blandet Bruk På Linden Blvd. Til Salgs!!! Eiendommen Har Utmerket Skilt, Flott Eksponering, R5B/R3X/C2-3 Sone, Høye 10’ Tak, Kjeller, 6 Parkeringsplasser, Separate Målere, 200 Amp Strøm, Alt Nytt LED-belysning, CAC, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av Jamaica 1 Blokk Fra Merrick Blvd. & Minutter Fra St. Albans LIRR Stasjon!!! Eiendommen Har 21’ Frontage På Linden Blvd. & 117’ Frontage På 172nd St.!!! Naboer Inkluderer Chase Bank, Citizens Bank, The Home Depot, Stop & Shop, Crunch Fitness, AutoZone, Mobil, Conoco, McDonald’s, Domino’s Pizza, Papa John’s, IHOP, Liberty Tax, Aldi, +++!!! Denne Eiendommen Tilbyr ENORMT Oppsidepotensial!!! Dette Kan Være Din Neste Utviklingsplass / Det Neste Hjemmet For Ditt Bedrift!!!

Inntekt:

Butikk (2,400 Sqft.): $51,600 Årlig; $1,200 Årlig Inntekt; Leiekontrakt Utløp: 1/9/28.

Leilighet 1 (1 Soverom): $22,200 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30/6/25. Har Vært Her I 4 År Så Langt.

Leilighet 2 (3 Soverom): $36,000 Årlig (Levert Tom)

Leilighet 3 (1 Soverom): $19,800 Årlig; Leiekontrakt Utløp: 30/6/25.

Leilighet 4 (1 Soverom): $19,200 Årlig; M-M.

Skatterefusjon (Betalt Av Butikken): $5,000 Årlig.

Vannrefusjon (Betalt Av Butikken): $6,000 Årlig.

Pro Forma Brutto Inntekt: $159,800 Årlig.

Utgifter:

Gass: $2,826 Årlig.

Elektrisk: $560 Årlig.

Vedlikehold & Reparasjoner: $250 Årlig.

Vann & Avløp: $1,800 Årlig.

Forsikring: $2,823 Årlig.

Skatter: $18,257.76 Årlig.

Totale Utgifter: $26,516.76 Årlig.

Netto Driftsinntekt (NOI): $133,283.24 Årlig. (Pro Forma 8.33 Kap!!!)

MLS #‎	828737
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$18,258
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	0 minutter: Q4
	1 minutter: Q5, Q84, Q85, X63
	6 minutter: Q42
	9 minutter: Q111, Q113
Tog	0.7 miles: "St. Albans"
	1.3 miles: "Locust Manor"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years