REO $9,000,000 - 5221 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY 11234｜MLS # 807492

Property Description « Norwegian »

Fullt utleid 24-enhets investeringsbolig i Old Mill Basin, Brooklyn

Ligger i den svært ettertraktede Old Mill Basin-delen av Brooklyn, presenterer denne fullt utleide murbygningen med 24 enheter en førsteklasses mulighet for investorer med betydelig oppsidepotensial.

Hver enhet har separate HVAC-systemer og individuelle varmtvannstanker, med leietakere som er ansvarlige for alle verktøy unntatt vann, noe som holder driftskostnadene lave. Bygningen har 16 parkeringsplasser, 10 lagerrom og et vaskerom, noe som åpner for stort potensial for økte inntekter.

Nøkkelpunkter:

16 parkeringsplasser på stedet (projeksjon: $67,200/år ved $350/måned)
10 lagerrom (projeksjon: $33,000/år ved $275/måned)
Inntekt fra vaskerom (projeksjon: $9,000/år utkontraktert)
Total projisert ytterligere inntekt: $109,200/år
NOI: $478,505 | Projisert avkastning: 5,0%
15-årig skattefordel utløpt
Lave kostnader til fellesområder
Visninger kun etter avtale
Ideell for 1031 utveksling eller langsiktige investorer
Denne eiendommen tilbyr umiddelbar kontantstrøm med rom for å øke inntektene, noe som gjør det til et smart tillegg til enhver eiendomsportefølje.

MLS #‎	807492
Byggeår	2009
Eiendomsskatt (per år)	$128,531
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Ingen
Buss	1 minutter: B82
	3 minutter: B46, BM1
	7 minutter: B103, B47, B6, B7, BM2
Tog	3.5 miles: "East New York"
	3.7 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years