Fullt utleid 24-enhets investeringsbolig i Old Mill Basin, Brooklyn

Ligger i den svært ettertraktede Old Mill Basin-delen av Brooklyn, presenterer denne fullt utleide murbygningen med 24 enheter en førsteklasses mulighet for investorer med betydelig oppsidepotensial.

Hver enhet har separate HVAC-systemer og individuelle varmtvannstanker, med leietakere som er ansvarlige for alle verktøy unntatt vann, noe som holder driftskostnadene lave. Bygningen har 16 parkeringsplasser, 10 lagerrom og et vaskerom, noe som åpner for stort potensial for økte inntekter.

Nøkkelpunkter:

16 parkeringsplasser på stedet (projeksjon: $67,200/år ved $350/måned)
10 lagerrom (projeksjon: $33,000/år ved $275/måned)
Inntekt fra vaskerom (projeksjon: $9,000/år utkontraktert)
Total projisert ytterligere inntekt: $109,200/år
NOI: $478,505 | Projisert avkastning: 5,0%
15-årig skattefordel utløpt
Lave kostnader til fellesområder
Visninger kun etter avtale
Ideell for 1031 utveksling eller langsiktige investorer
Denne eiendommen tilbyr umiddelbar kontantstrøm med rom for å øke inntektene, noe som gjør det til et smart tillegg til enhver eiendomsportefølje.

Fully Occupied 24-Unit Investment Property in Old Mill Basin, Brooklyn

Located in the highly desirable Old Mill Basin section of Brooklyn, this fully occupied 24-unit brick building presents a prime opportunity for investors with significant upside potential.

Each unit is equipped with separate HVAC systems and individual hot water tanks, with tenants responsible for all utilities except water, keeping operating costs low. The building features 16 covered parking spaces, 10 storage units, and a laundry room, unlocking major potential for added revenue.

Key Highlights:

16 on-site parking spots (projected: $67,200/year at $350/month)
10 storage units (projected: $33,000/year at $275/month)
Laundry room income (projected: $9,000/year outsourced)
Total projected additional income: $109,200/year
NOI: $478,505 | Projected Cap Rate: 5.0%
15-Year Tax Abatement Expired
Low common area expenses
Viewings by appointment only
Ideal for 1031 Exchange or long-term investors
This property offers immediate cash flow with room to increase income, making it a smart addition to any real estate portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC