Perfekt plassert på 12. etasje av 778 Park Avenue, Rosario Candelas mest ettertraktede bygning, har denne virkelig eksepsjonelle leiligheten med full etasje spektakulære underholdningsrom, høye tak opp til 11'7", og tre peiser med vedfyring. Hvert rom har pittoreske utsikter, inkludert utsikt over Central Park fra alle rom som vender mot vest. Det er fem soverom, fem komplette bad, to toaletter samt fire personalrom.

Du ankommer gjennom en elegant privat heislanding som fører til den storslåtte 36'6" lange galleriet. Fra galleriet er det et toalettrom og to overdimensjonerte garderobeskap. Den solfylte stuen har tre overdimensjonerte vinduer som vender østover mot Park Avenue. Dette fantastiske rommet på 32'4" med 19'2" har fiskebeinsparkett og er sentrert rundt den store peisen med vedfyring. Ved nord er det et 25'3" med 17'4" hörne formelt spisestue med den andre vedfyringspeisen, og mot sør finnes det et elegant bibliotek med trepanel og tilpassede innredninger samt den tredje vedfyringspeisen. Denne originale Candeladesignede planen tillater på en vakker måte en enfilade av underholdningsrom som flyter sømløst.

Det er et fantastisk vindusbelyst stort spisekjøkken med øy i midten, et vindusbelyst butlers pantry, og et vakkert solfylt hjørne frokostrom, samt en personalfløy som inkluderer et vaskerom, personal spisestue, to personal soverom og et toalettrom.

Det er en separat soveromsfløy. I hjørnet ligger den luksuriøse hovedsuiten, som er en kombinasjon av to soverom. Soverommene er i hjørnet som vender sør og øst, det er et svært stort vindusbelyst bad en-suite, og et enormt garderoberom. Det er fire ekstra store soveromssuiter og tre komplette bad.

Opp en trapp fra hovedetasjen er det en ekstra personal suite med to flere personal soverom og et personalbad.

Bygget ble oppført i 1931, 778 Park Avenue ble designet av den legendariske Manhattan-arkitekten Rosario Candela og regnes som et av hans fineste verk. Denne fullservice, hvite hanske-boliger samarbeidet består kun av 18 leiligheter; beboerne nyter den høyeste standarden for service og sikkerhet. Bygningen har et treningsrom, et yoga/massasje rom og en skjønnhetssalong.

Det er en 3% flip skatt som betales av kjøperen. Det er en månedlig avgift på $8,665 fra mars til desember 2025 for lokal lov 11.

Dette er en sjelden mulighet til å eie en bolig i en av de mest ettertraktede adressene i Manhattan.

Perfectly situated on the 12th Floor of 778 Park Avenue, Rosario Candela's most coveted building, this truly exceptional full-floor residence has spectacular entertaining rooms, soaring ceilings up to 11'7", and three wood burning fireplaces. Every room has picturesque views including views of Central Park from all of the western facing rooms. There are five bedrooms, five full bathrooms, two powder rooms as well as four staff rooms.

You arrive through an elegant private elevator landing leading to the grand 36'6" long gallery. Off the gallery is a powder room and two oversized coat closets. The sun-drenched living room boasts three oversized windows which face east over Park Avenue. This magnificent 32'4" by 19'2" room has herringbone floors and is centered around the grand wood burning fireplace. Adjacent to the north is a 25'3" by 17'4" corner formal dining room with the second wood burning fireplace and to the south is a handsome wood-paneled library with custom built-ins and the third wood burning fireplace. This original Candela designed layout graciously allows for a beautiful enfilade of entertaining rooms which flow seamlessly.

There is an incredible windowed large eat-in kitchen with a center island, a windowed butler's pantry, and a beautiful sun-filled corner breakfast room as well as a staff wing including a laundry room, staff dining room, two staff bedrooms and a powder room.

There is a separate bedroom wing. In the corner is the luxurious primary suite, which is a combination of two bedrooms. The sleeping quarters are in the corner facing south and east, there is a very large windowed en-suite bathroom, and an enormous dressing room. There are four additional large bedroom suites and three full bathrooms.

Up a set of stairs from the main floor is an additional staff suite with two more staff bedrooms and a staff bathroom.

Built in 1931, 778 Park Avenue was designed by legendary Manhattan architect Rosario Candela and is considered to be one of his finest works. This full-service white-glove co-operative consists of only 18 apartments; residents enjoy the highest level of service and security. The building has a gym, a yoga/massage room and a beauty parlor.

There is a 3% flip tax paid by the purchaser. There is a monthly assessment of $8,665 from March through December 2025 for Local Law 11.

This is a rare opportunity to own a residence in one of the most sought after addresses in Manhattan.