Kaller alle investorer, utviklere og sluttbrukere!!! Helt ny 100% opptatt 30 enheter blandet bruk bygning i Kensington til salgs!!! Bygget har utmerket skilting, god eksponering, 1 medisinsk kontor, 18 parkeringsplasser, høye 10' tak, sterke R7A reguleringer, heis, bevegelsessensorlys, sprinklere, alt nytt LED-belysning, 3-fase strøm, CAC, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Kensington mellom Church Ave. og Foster Ave., bare minutter fra Prospect Park Lake!!! Naboer inkluderer UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! Bygget ble bygget i 2023!!! Denne eiendommen tilbyr STOR oppsidepotensial!!! Dette kan bli et flott tillegg til din investeringsportefølje eller det neste hjemmet for din virksomhet!!! Inntekt: Medisinsk kontor: $30,000 pr. år. Enhet 1A: $42,240 pr. år. Enhet 2A: $29,355 pr. år. Enhet 2B: $34,440 pr. år. Enhet 2C: $34,440 pr. år. Enhet 2D: $29,412 pr. år. Enhet 3A: $35,559 pr. år. Enhet 3B: $35,473.20 pr. år. Enhet 3C: $29,412 pr. år. Enhet 3D: $29,426.16 pr. år. Enhet 4A: $29,355 pr. år. Enhet 4B: $28,500 pr. år. Enhet 4C: $35,473.20 pr. år. Enhet 4D: $35,552.28 pr. år. Enhet 5A: $35,569.56 pr. år. Enhet 5B: $29,412 pr. år. Enhet 5C: $28,500 pr. år. Enhet 5D: $35,552.28 pr. år. Enhet 6A: $29,412 pr. år. Enhet 6B: $34,200 pr. år. Enhet 6C: $36,153 pr. år. Enhet 6D: $37,487.88 pr. år. Enhet 7A: $37,044 pr. år. Enhet 7B: $36,731.04 pr. år. Enhet 7C: $36,820.44 pr. år. Enhet 7D: $37,044 pr. år. Enhet 8A: $35,485.56 pr. år. Enhet 8B: $36,396 pr. år. Enhet 8C: $37,487.88 pr. år. Enhet 8D: $35,485.56 pr. år. Brutto inntekt: $1,017,419.04 pr. år. Utgifter: Forsyninger: $21,823 pr. år. Vedlikehold og reparasjoner: $5,113 pr. år. Ledelse: $3,200 pr. år. Forsikring: $12,053 pr. år. Skatter: $7,533 pr. år. Totale utgifter: $49,722 pr. år. Netto driftsinntekt (NOI): $967,697.04 pr. år.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Brand New 100% Occupied 30 Unit Mixed-Use Building In Kensington For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 1 Medical Office, 18 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Strong R7A Zoning, Elevator, Motion Sensor Lights, Sprinklers, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Kensington In Between Church Ave. & Foster Ave., Just Minutes From Prospect Park Lake!!! Neighbors Include UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! The Building Was Built In 2023!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Make A Great Addition To Your Investment Portfolio Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Medical Office: $30,000 Ann. Unit 1A: $42,240 Ann. Unit 2A: $29,355 Ann. Unit 2B: $34,440 Ann. Unit 2C: $34,440 Ann. Unit 2D: $29,412 Ann. Unit 3A: $35,559 Ann. Unit 3B: $35,473.20 Ann. Unit 3C: $29,412 Ann. Unit 3D: $29,426.16 Ann. Unit 4A: $29,355 Ann. Unit 4B: $28,500 Ann. Unit 4C: $35,473.20 Ann. Unit 4D: $35,552.28 Ann. Unit 5A: $35,569.56 Ann. Unit 5B: $29,412 Ann. Unit 5C: $28,500 Ann. Unit 5D: $35,552.28 Ann. Unit 6A: $29,412 Ann. Unit 6B: $34,200 Ann. Unit 6C: $36,153 Ann. Unit 6D: $37,487.88 Ann. Unit 7A: $37,044 Ann. Unit 7B: $36,731.04 Ann. Unit 7C: $36,820.44 Ann. Unit 7D: $37,044 Ann. Unit 8A: $35,485.56 Ann. Unit 8B: $36,396 Ann. Unit 8C: $37,487.88 Ann. Unit 8D: $35,485.56 Ann. Gross Income: $1,017,419.04 Ann. Expenses: Utilities: $21,823 Ann. Maintenance & Repairs: $5,113 Ann. Management: $3,200 Ann. Insurance: $12,053 Ann. Taxes: $7,533 Ann. Total Expenses: $49,722 Ann. Net Operating Income (NOI): $967,697.04 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC