Åpne hus kun etter avtale. Ligger i det historiske landemerket i Hamilton Heights, er dette moderne tomannsboligen som er 18 fot bred og 70 fot dyp, plassert på en av Harlems beste gater.

Første etasje har en to-roms leilighet med åpen planløsning, som inkluderer et hjemmekontor, stue, åpent kjøkken, spiseområde og vaskemaskin & tørketrommel. Det er 2 terrasser (en dekket), leid ut for imponerende $3,500/måned. Den eide triplexen ovenfor har en stor stue, åpen kjøkkenløsning, spiseplass, en dekket bakterrasse med tilgang til hagen, en hel etasje for rekreasjon, tre soverom, 2,5 bad, et allsidig rekreasjonsområde på en hel etasje med potensial for flere soverom, rikelig lagringsplass inkludert pantry og walk-in skap, individuelt styrt sentral luftkjøling på hver etasje, vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, og en potensiell takterrasse med utsikt over bylinjen.

Reguleringen inkluderer en C1-4 kommersiell overlegg, som tillater visse detaljhandels- og servicebedrifter i første etasje, noe som øker eiendommens potensial for blandet bruk. Denne overleggen gir fleksibilitet for nabolags detaljhandel, som små butikker og restauranter, og bidrar til den livlige, lokale atmosfæren. I henhold til byens reguleringsretningslinjer hjelper C1-4 betegnelsen med å integrere kommersiell aktivitet i primært boligområder, noe som gjør det ideelt for virksomheter som betjener det omkringliggende samfunnet.

Beliggenhet er alt! Ligger rett overfor CUNY og bare rundt hjørnet fra et variert utvalg av restauranter, delikatesseforretninger, kafeer, puber, samt essensielle tjenester på Amsterdam Ave. Broadway tilbyr et utvalg av flere restauranter, butikker og tjenester, samt #1-toget. Bare ett t-banes stopp fra Columbia University campus. Kort avstand fra St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park og NY Sports Club. M100 og M101 bussene mot sør på Amsterdam Ave svinger øst på W125 St og stopper for A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 og 6 togene, samt Metro-North, og gir tilgang til Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder og mer.

Open Houses Are By Appointment Only Located in the historic landmark of historic Hamilton Heights, this 18-foot-wide, 70-foot-deep, modern two-family row house sits on one of Harlem's prime blocks.

The ground floor presents a two-bedroom, floor-through apartment, encompassing a home office, living room, open kitchen, dining area, and in-unit washer & dryer. Accentuated with 2 patios (one covered), leased at an impressive $3,500/month.The owner-occupied triplex above boasts a large living room, open-concept kitchen, dining space, a covered rear deck with backyard access, a full floor for recreation, three bedrooms, 2.5 bathrooms, a versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms, generous storage throughout including a pantry and walk-in closets, individually controlled central air on each floor, an in-unit washer and dryer, and a potential rooftop deck with skyline views.

Zoning includes a C1-4 commercial overlay, which allows for certain retail and service businesses on the ground floor, enhancing the property's potential for mixed-use. This overlay provides flexibility for neighborhood retail, such as small shops and restaurants, contributing to the vibrant, local atmosphere. According to city zoning guidelines, the C1-4 designation helps integrate commercial activity into primarily residential areas, making it ideal for businesses that serve the surrounding community.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.